Продам торговое помещение район Новгородский деревня Старое Ракомо улица Посадская 31 Ракомское сельское поселение, Великий Новгород

Пожаловаться Редактировать

ОГРОМНЫЙ круглосуточный ТРАФИК высокоплатежного населения Великого Новгорода (семьи с домами всего Поозерья). Очень удобное расположение на первой линии по основному ходу движения, при этом и встречное движение не отсекается (левый поворот разрешен) ГАЗИФИКАЦИЯ всего района, что приведет к большей застройке и круглогодичному проживанию, и как результат ЕЩЕ БОЛЬШИЙ ТРАФИК Стоимость с газом будет значительно выше Общие характеристики: • Водоснабжение – скважина • Водоотведение – септик • Электричество • Интернет • Пожарная сигнализация • Видеонаблюдение • Забор по периметру Grаndlinе • Откатные ворота 6м • Место для рекламного плаката В ПРОДАЖУ ВХОДИТ 1. Здание магазина общая площадь 540м2 (15м*36м) из них • Основное помещение 348м2 (возможно утеплить) • Утепленное помещение 66м2 • Холодный тамбур 36м2 (возможно утеплить) • Навес 90м2 <текст-удален>инг) УСИЛЕННЫЕ БЕСПЫЛЕВЫЕ ПОЛЫ (топинг) 2. Земельный участок 50 сот • Категория земли - для строительства и эксплуатации стационарных магазинов • НЕТ ПРОБЛЕМ С ПЕРЕВОДОМ ЗЕМЛИ из одной категории в другую, все уже сделано. • 32,5 сот готовой бетонированной площадки участок отсыпан утрамбован дорожными катками армирован металлической арматурой залит бетоном м-300 • можно использовать как готовый фундамент для легких строений 3. Парковка (от дороги до границы участка) 5 сот • замощена фабричной цветной тротуарной плиткой 4. Отдельно стоящий навес 60м2 МАКСИМАЛЬНО ДОХОДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА 1. Разделить площадь здания магазина на отдельные площади 100-200м2 (до 6 отдельных помещений, оптимально 4), у каждого отдельных выход на улицу 2. Привлечь в качестве арендаторов: • Федеральные сети продуктовых магазинов (имеется запрос) • Алкомаркет (нет ограничений для получения лицензии) • Аптека • Пункт выдачи заказов • Охота-рыбалка • Хозяйственный • Строительный 3. На имеющейся бетонной площадке разместить • нестационарные объекты торговли (молочный, хлебный, фаст фуд) • продавцов сезонных товаров (саженцы, фрукты) • шиномонтаж (не надо ехать в город менять резину) ЛИБО ВАШ БИЗНЕС НА ВСЕЙ ПЛОЩАДКЕ