Продам торговое помещение 880.0 м² район Новгородский поселок Волховец улица Лисицкая Савинское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в центре поселка Нанино (п. Волховец Савинское сельское помещение): ул. Лисицкая д.43. Площадь здания 881,3 кв.м., земля 18 соток в собственности Экономика объекта: - Стоимость объекта: 52 000 000 руб. - Стоимость за м2: 59 000 р - Потенциальная арендная ставка всего объекта при полной загрузке: 550 000 руб./мес. - Действительная ставка аренды: 650 руб/м2. - Потенциальная ставка аренды на свободные площади 650-800 руб./м2. - Потенциальная окупаемость объекта: 7-8 лет. Особенности и преимущества: - Перспективный район, активная застройка, элитный коттеджный поселок; - ТЦ находится в центре поселка; - Арендатор: сетевой магазин "Верный"; - Рядом туристическое место: Лисицкий Парк, развлекательный центр: Айсберг; - Данный ТЦ - единственный ТД в радиусе 2.5 км; - Автономное отопление (газ); - Земля 18 соток (асфальтированная площадка), возможность размещения дополнительных торговых павильонов. Расходы: 21 101 руб в мес (обслуживание газ. оборудования, налоги) + счетчики (газ, вода, электричест<текст-удален>лачивает арендатор. "Агентство регионального развития". Вся коммерческая недвижимость Великого Новгорода. От собственника, без комиссии.