Продам офис 200.0 м² район Новгородский рп Панковка Панковское городское поселение

Арт. 91729950 Предлагается к продаже земельный участок площадью 2 гектара в живописном Панковском городском поселении Новгородского района Новгородской области, в непосредственной близости от развитого рабочего поселка Панковка. Участок расположен всего в 1 километре от Великого Новгорода, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Его стратегически выгодное местоположение на объездной дороге, ведущей к Луге, Санкт-Петербургу и Пскову, делает его крайне привлекательным для инвесторов, ориентированных на развитие бизнеса в Северо-Западном регионе России. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, что исключает проблемы с доставкой материалов и оборудования. На участке уже подведены все необходимые коммуникации, что значительно сокращает время и затраты на начало строительства. Отсутствуют какие-либо ограничения на использование земли, подтвержденные градостроительным планом и проведенной оценкой, копии которых предоставляются потенциальным покупателям. Это позволяет начинать реализацию проектов без задержек, связанных с согласованиями и разрешениями. На территории участка располагается объект незавершенного строительства площадью 98,9 квадратных метров. Кроме того, на участке функционирует протяженная газораспределительная сеть (10336 метров), проложенная от газораспределительной станции (ГРС) Ермолино до поселка Мелиораторов. Это надежная и стабильная система газоснабжения, имеющая значительную пропускную способность и подходящая для обеспечения энергией крупного производственного объекта. Наличие такой инфраструктуры представляет собой существенное конкурентное преимущество. Разнообразие разрешенных видов использования земли открывает широкие возможности для реализации различных проектов. Помимо строительства производственной базы, участок может быть использован для логистических центров, складских комплексов, объектов агропромышленного комплекса или даже для создания индустриального парка. Детальная информация о всех возможных видах разрешенного использования предоставляется при личной встрече и обсуждении конкретных проектных предложений. Приобретение данного участка обеспечивает значительный потенциал для инвестиций и прибыльного бизнеса в успешно развивающемся регионе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Обращайтесь за подробной информацией и условиями приобретения.