Продам коттедж 126.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 район Новосибирский деревня Алексеевка улица Центральная 31б Толмачёвский сельсовет, Обь

Пожаловаться Редактировать

Ипотека 3%. Отличная усадьба недалеко от города, расположена в непроезжем переулке, в котором кроме неё только дом соседей напротив. Дом двухэтажный, второй этаж неполный с мансардной крышей (высота потолка 2.5 м), первый этаж с отделкой(126 кв.м.), второй под самоотделку, но выводы коммуникаций имеются(планировали разместить 3 комнаты и санузел). Есть подвальная часть 35 кв. м. ( вход с первого этажа). Дом очень тёплый, фундамент не подвержен сезонным изменениям почвы( железобетонные опорные столбы (50 см*50 см) с бетонной площадкой на глубине ниже точки промерзания соеденены железобетонной лентой(роствергом)). Дом очень тёплый (стены сибитные + 150 утеплитель каменная <текст-удален>, в санузле и коридоре пол с подогревом. Замечательный камин добавляет уюта и тепла прохладными вечерами. Приятно в конце дня, разжечь живой огонь и наблюдать за танцем языков пламени - зрелище завораживает. Просторная гостинная и оборудованная кухонная зона занимают 46 кв.м. - есть возможность комфортно разместить гостей. Тишина - это большое преимущество загородного дома. Высота потолков первого этажа 2,9 м., потолки в комнатах и гостинной сделаны из дерева - дышится легко, в коридоре и санузле - натяжные с точечными светильниками. Канализация - переливной септик. Есть забетонированная стоянка для 2-х автомобилей во дворе. Дорожки по территории зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой. Водоснабжение - индивидуальная скважина 45м. Электроснабжение - 15 кВт, три фазы. На территории действующий колодец, который служит украшением площадки для отдыха, а так же используется для полива. Есть замечательная баня 36 кв м с открытой верандой 18 кв.м на которой выделено место под барбекю. Рядом обустроен большой дровяник под крышей. Парилка отделана осиной, пол - лиственница, комната отдыха 18 кв.м. Участок ухоженный, имеются плодово-ягодные посадки. Территория вымощена плиткой, организованы две большие клумбы, есть оборудованное место для установки летнего бассейна, и поляна различными дикоросами. Есть место для строительства гаража. В деревне два магазина, школа, рейсовый автобус . Есть озеро и берёзовая роща, дороги асфальтированы. Строили для себя, продают по причине переезда. Дополнительно оплачивается комиссия агентства