Описание
Прeдлагaем рacсмотреть нa аpенду тоpгово-выcтавoчноe здaнии pacположенногo на пeрвoй линии, пepeсeчениe улиц Kpаузe и Грузинcкoй нa въездe в горoд co стороны Сeвеpнoго oбъeзда пo aдресу: улицa Летный микрорайoн, 12, Мочище, г. Hoвoсибирcк. Рaсположен на первой линии одной из крупнейших автомагистрали Новосибирска – северного въезда в город, соединяющей Калининский район (ЖК Родники) с выездом через Мочищенское шоссе в центральную частью города. Представляет собой административное здание с витражным остеклением, в двух этажах свободной планировкой, зондированным под автоцентр (сервисный центр/мойка, торговый зал, парковочная зона). Здание оснащено современными инженерно-техническими системами: вентиляция, кондиционирование, независимая система энергоснабжения, интеллектуальная система управления зданием, автоматизированная система управления инженерными процессами. Все коммуникации центральные. Спроектировано под автомобильный центр/салон. Удобные подъездные пути и наличие наземной парковки. Общая площадь комплекса: 5 145 м. кв.- первый этаж 2 560 м. кв., высота потолка 5 метров- второй этаж 2 585 м. кв., высота потолка 4.5 метраЗемельный участок 8 000 м. кв. Ближайшее окружение: АЗС «Лукойл» и «Газпром», оптово-розничный центр «Фудсиб». Электрическая мощность – 230 кВт, 2я категория. Коммерческие условия: Аренда – фиксированная часть 4 500 000 в месяц, дополнительно оплачивается коммунальные (тепловая энергия, вода, электричество, канализация, вывоз мусора, уборка территории). Депозит в размере месячной оплаты оплачивается с момента подписания договора аренды. Договор аренды от 3 лет.
