Продам дом 138.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Новосибирский КП «Гармония» 16-я улица, 10

Арт. 70000897 В продаже двухэтажный дом 138 кв.м. в КП «Гармония», на автомобиле дорога до метро «Березовая роща» занимает 18 минут. «Гармония» – это один из самых близких к центру Новосибирска коттеджных поселков, на территории которого предусмотрена вся городская инфраструктура и качественный сервис УК. Дом 2023 года постройки, фундамент ленточный. Высота потолков 3 метра. Наружные стены: блоки сибит толщиной 300 мм, утеплитель 100 мм, вентиляционная прослойка 30 мм, облицовочный кирпич 1 НФ толщиной 120 мм. Отделка наружных стен: кирпич керамический лицевой, цвет «Солома», «Шоколад». Внутренние несущие стены: блоки сибит толщина 300 мм. Перегородки блоки сибит толщина 150 мм. Основания полов 1 этажа плиты перекрытия железобетонные с устройством водяного теплого пола. Перекрытия межэтажные железобетонные плиты. Покрытие кровли – гибкая черепица. Окна – двухкамерный стеклопакет в ПВХ-переплете индивидуального изготовления. Дверь наружная утепленная с терморазрывом. Отопление электрическое. Газ доведен до участка. Канализация автономная. Водоснабжение – централизованное. В доме два этажа: 1 этаж – котельная, санузел, просторная кухня-гостиная, комната; 2 этаж – 4 спальни, санузел. Участок 6 соток ровный, предпоследний в улице, соседи спокойные. На территории поселка расположен игровой городок с современными качелями, лабиринтами, веревочными препятствиями и прочими развивающими активити для малышей и школьников. В «Гармонии» закрытая территория с видеонаблюдением и пропускным пунктом — посторонние люди и машины не смогут попасть в поселок. Ответственной управляющей компании «Гармония» можно делегировать все вопросы, связанные с обслуживанием вашего коттеджа и участка. Компания является крупнейшей в Сибири УК, специализирующейся на сервисе индивидуальных жилых домов. Кроме классических услуг, таких как вывоз мусора и уборка снега, вы можете воспользоваться консьерж-сервисом, который оперативно помогает с ремонтом техники и коммуникаций. Также в компании есть штат квалифицированных специалистов, которые оказывают экстренную бытовую помощь 24/7. В поселке проведена оптоволоконная магистраль, по вашей заявке провайдеры подключат быстрый интернет и кабельное телевидение. Рядом берёзовый лес, в тёплое время года возможно устраивать прогулки и семейные пикники, ездить на квадроциклах, а зимой — кататься на плюшках и снегоходах. Также недалеко от посёлка — озеро Каменка, на котором можно и порыбачить, и позагорать. Новая современная школа и частный детский сад в 5 минутах езды от дома (с КП возит школьный автобус). Идет строительство нового муниципального д/с. В шаговой доступности остановка наземного транспорта «Гармония». На въезде в КП предусмотрено строительство собственного ТЦ. В нескольких минутах езды находится вся инфраструктура с. Каменка: отделения банков, супермаркеты, больница, салоны красоты, фитнес-клуб и прочее. Дом подходит под сельскую ипотеку 3%. Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.