Продам офис 240.0 м² район Новосибирский поселок Ленинский улица Гаражная Станционный сельсовет

По данному объекту возможна ипотека по ставке 18 % годовых с минимальным первоначальным взносом! Предлагаем к приобретению земельный участок у поселка Ленинский (Ягодное, станция Мочище), Новосибирский район, Станционный с/с, в 10 минутах на автомобиле от г. Новосибирска и в границе Восточного обхода Новосибирска (~650 м, финансирование на строительство обхода выделено НСО). Назначение позволяет строительство жилого строения, склада, ремонтную мастерскую, производство, административное здания и т.п. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15), Питомники (1.17), Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2), Коммунальное обслуживание (3.1), Предоставление коммунальных услуг (3.1.1), Размещение автомобильных дорог (7.2.1), Водные объекты (11.0), Специальное пользование водными объектами (11.2), Гидротехнические сооружения (11.3), Использование лесов (10.0) Асфальтированная дорога практически до участка. Каждые 30 минут ходит общественный ГОРОДСКОЙ транспорт - автобус 189Л до метро Гагаринская. Остановка в 500 метрах от участка. Зимний подъезд. Получены тех условия (до 2027 г. с продлением) и заключен договор на свою высоковольтную ЛЭП от 100 кВа. Проект ЛЭП готов и согласован с РЭС. Поселок включен в программу газификации (2025-2026). Собственность оформлена (назначение позволяет вести предпринимательскую деятельность на участке), участок отмежеван. В шаговой доступности отделение почты, школа 11 классов, детский сад, магазины, 2 озера, пруд, речка Каменка - источник, промышленные ягодники и тд. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас! Арт. 62970541