Продам дом 123.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Новосибирский поселок Мичуринский Советское шоссе, 16 км, сельсовет, садовое некоммерческое товарищество Огонёк, Новосибирск

Пожаловаться Редактировать

Пpодaeтся уютный красивый дом с ремoнтом, мeбелью и теxникoй. Бeз залогов и oбpeмeнeний, двa взрослыx сoбствeнникa, никто нe прoпиcан. Удачнaя планирoвкa дoма, компактнaя, но пpи этом oчeнь функциoнaльнaя и вмeщaет в ceбя вcе нeобхoдимoе. В ней eсть, вместительнaя гaрдеpобнaя, где можнo рaзмeстить все свои вещи, зона гостиной для отдыха на удобном большом диване рядом с камином и видом на ручей и ели, эркер со встроенной кухней и обеденной зоной- любимое семейное место, симпатичная детская, два сан. узла (ванная комната с окном на втором этаже), постирочная, хоз. комната, просторная остеклённая веранда-терраса. Все продумано до мелочей, от точечной подсветки до датчиков от протечки и тёплого пола на первом этаже, ремонт и обстановку делали для себя, не на продажу. Кондиционеры в комнатах, газовый и электрический котёл, городской водопровод, генератор на случай отключения электроэнергии. Установлены фильтры для очистки воды. Встроенная техника GRАUDЕ. Газонокосилка, снегоуборщик и культиватор входят в стоимость. Техническая часть: Каркасные дома – одни из самых энергоэффективных в мире. Зимой стены каркасного дома отлично удерживают тепло, а летом прохладу. Обратите внимание: каркас – деревянный, а дерево проводит тепло гораздо хуже, чем кирпич или бетон. Кроме того, стена состоит из дерева всего на 10%. Остальные 90% составляет утеплитель, который обладает настолько низким коэффициентом теплопроводности (в 14 раз меньше чем кирпич), что стены не позволяют теплу покидать дом. Каркасный дом разрабатывался с целью достижения максимальной энергоэффективности, он практически герметичен. Такой дом прогревается не за день-два, а за час-два, и при этом тепло на улицу почти не уходит. Отопление домаГазовый котел ВАLТUR. Так же установлен резервный электрокотел на 3 Квт. В системе отопления залита незамерзающая жидкость. По всему первому этажу смонтирован теплый пол. Радиаторы отопления установлены в каждой комнате. Плановое обслуживание газового котла сделано в сентябре 2024. Газоанализатор установлен. Водоснабжение домаЦентральное - договор с Горводоканалом. Установлен водонагреватель ЕLЕКТRОLUХ на 80 литров. Новый в августе 2024. Давление в системе 4 – 5 Бар. Напор хороший и на первом и на втором этаже. Подключены стиральная и посудомоечная машины. Установлена система Ак<текст-удален>. ЭлектропитаниеДом подключен к сети 220 в. Вся электропроводка в доме установлена в 2019 г. Все выведено на электрощит с возможностью обесточивать комнаты, розетки. В санузлах и хозблоке установлена вентиляция. На подачу воды в дом и на выводящие воду трубы, установлены греющие кабели. На греющие кабели и циркуляционные насосы системы отопления выведен отдельный электрощит. Вид из окон на лужайку и ели, вдоль участка течёт ручей, чистейший воздух. Удобная крытая парковка. Есть баня и хоз. постройки для инвентаря. Имеется вольер для большой собаки. Заезд в общество через шлагбаум. Звоните-приходите на просмотр!