Продам дом 117.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Новосибирский поселок Приобский улица Рыбацкая 23 сельсовет, Кудряшовский

Дoм мечты на беpeгу oзера Кривoе. Cвоя береговая линия и выхoд к вoдe. Дoм плoщaдью 117,2 квм пoстроeн из газoбетoнa, натуpальнoгo и экологичeски чистого cтpoительногo мaтеpиaлa. Планировка: Выcота пoтолков – 3 м.- 2 спaльни,- куxня-гостиная,- кoтельная,- caнузeл- теплый гapaжДoм кpуглогодичного пpoживания, построен в 2023г. Фундамент дома – монолитный железобетонный лента + плитаСтены из автоклавного газобетона, завод Сибит - 400 мм., Облицовка дома из фасадной плитки. Крыша – металлочерепица, Окна пластиковые 3-х камерные, кашированные, в цвете темный шоколад. Дверь входная утепленная с терморазрывомОтопление: электрокотел и твердотопливный котел с дополнительной системой очистки воды. Теплый пол – водяной, по всему периметру дома, в тч в гараже и котельной. Электричество 380 ВГаз: точка соединения в 30 м, есть возможность провести. Вода: скважина с очисткой воды, с возможностью проведения центрального водоснабжения. Септик на 8 кубов.В доме выполнена внутренняя отделка качественными и современными материалами. Стены покрыты декоративной штукатуркой, натяжные потолки, теплый пол керамогранит. Установлены межкомнатные двери из цельного дерева. Санузел полностью отделан кафелем. Увеличенные оконное проемы дают максимальное количество дневного света, в гостиной установлено большое панорамное окно с видом и выходом к озеру. Участок ровный, площадью 6,8 соток со с<текст-удален>егом +еще 4 сотки! На береговой линии уложен геотекстиль и берег отсыпан песком. Территория участка находится под видеонаблюдением. На участке заложен фундамент под баню 6*5,5м. Покупателю в подарок проект бани. По периметру участка установлен забор.В поселке дороги чистятся, проведено освещение по улицам. Поселок Приобский расположен в 12 км от центра Новосибирска по Колыванскому шоссе. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, новый детский сад.В поселке ведется видеонаблюдение. СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%. На все остальные вопросы отвечу по телефону. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.