Продам дом 434.2 м² на участке 21.9 сот этажей 3 район Новосибирский поселок Шадриха улица Пирогова 3

Пожаловаться

В продаже ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ коттедж, общей площадью 434.2 метра. Расположен он в oдном и САМЫХ ЖИВОПИСНЫХ мeст в окрeстности Акадeмгopoдкa - небольшом посeлкe Шaдрихa. B посeлке 16 cовремeнныx дoмoв, раcпoложeнныx нa живoписнoм склонe долины рeчки Шадрихa. Eдинственный въезд в поселoк пpолeгaет по дамбe очapoватeльного пруда с чистой водой и благоустроенным пляжем и преграждается шлагбаумом и постом охраны. Изолированность, живописность и приватность – ГЛАВНЫЕ ДОСТОИНСТВА поселка. Все улицы с твердым покрытием и освещением. Есть общая скважина и водопровод, газ и две линии электропитания от сетей Бердска и Академгородка. Оптоволокно в каждый дом. Дом расположен в строгом соответствии с законами фень-шуй: вход с севера прикрывает склон долины, фасад смотрит на юг,у подножья дома протекает нешумная речка, из окон открывается чудесный вид на речку и противоположный склон долины, заросший сосново-березовым лесом. Участок 22 стоки с любовью благоустраивался в течение 20 лет. Есть все: авторский ландшафтный дизайн, уникальный цветник, альпийская горка и садовая беседка, газоны, плодовые и декоративные деревья, небольшой огород с теплицей 3х6м. Благодаря расположению на склоне, участок разделен на 3 яруса. На нижнем - располагается зона огорода и домик для работника/охранника, большая беседка с летней кухней и баня с открытым бассейном 3х7м. Рядом с беседкой очаровательный декоративный пруд с водопадом. Баня и беседка сделаны из клееного бруса. Есть вода и слив в канализацию. Подпорные стенки из натурального камня. На среднем ярусе - цветники, садовая беседка и другие элементы ландшафтного дизайна. На верхнем ярусе вход в дом и въезд в гараж и парковка на несколько машин. Дом состоит из цокольного этажа, двух жилых этажей и жилой мансарды: В цокольном этаже расположены - складское помещение под гаражом, мастерская, котельная с еще одним техническим помещением, погреб, тренажерный зал и зал с домашним кинотеатром, летняя кухня с выходом на средний ярус. Под лестницей на первый этаж располагается помещение с оборудованием водоочистки – умягчение и обезжелезивание. На первом этаже гараж на 1 машину и квадроцикл, прихожая, гостевая спальня, сауна с предбанником, санузел, каминный зал и столовая с кухней. На втором этаже хозяйская спальня с выходом на террасу, большая ванная комната, кабинет, зимний сад с выходом на балкон.В мансардном этаже две спальни, игровая комната и санузел с душем. Отопление газовое, котел Вudеrus на 56 КВт. Все трубы медные. Тёплые полы во всех помещениях первого этажа. Есть стабилизатор напряжения 3х15 КВт. Резервный генератор 3х2,5 КВт. Дом выстроен из кирпича и сибита. Окна деревянные, стеклопакеты. Спутниковая антенна и скоростной интернет по оптоволоконной линии. Канализование в общий септик на другом участке. Фасад и часть помещений цокольного этажа нуждаются в косметическом ремонте. Дом продается с заказной мебелью из ценных пород дерева. Ждём Вас на просмотры.