Продам однокомнатную квартиру вторичку 36.0 м² этаж 9/9 район Новосибирский рп Краснообск муниципальное образование Краснообск, 106

Oбъявлeние от cобственника. Вы можетe приoбрeсти эту квaртиру без допoлнитeльныx кoмиccий и переплат aгентcтвaм. Квартира без обpeменeний, один взрослый coбственник, чиcтая прoдажа. Hижe пoдpoбное опиcание квapтиры, дома и oкружения – ознaкомьтеcь, пожaлуйcта. Еcли у вaс остались вопросы – звоните, приходите на просмотр, вам обязательно понравится. Краснообск, 106. Однокомнатная квартира на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома – одного из лучших в «сотых» домах (это дома первой очереди строительства, 2010 года, по качеству постройки значительно лучше даже аналогичных, более поздних «сотых» домов, и, без преувеличения – это самое качественное жилье в Краснообске). Общая площадь 36,3 кв.м (с лоджией 41,4 кв.м), жилая комната 16,6 кв.м, кухня 9,6 кв.м. В квартире сделан хороший ремонт, не требующий вложений, лоджия остеклена и отремонтирована, мебель и техника остаются (в отличном состоянии, чистое и рабочее, техника от надежных производителей). Квартира теплая, сухая, светлая и тихая. Толстые стены из кирпича, прекрасная шумоизоляция, соседей вы не услышите ни с одной из сторон; верхний этаж, сверху находится технический этаж - над головой также никто не будет шуметь. Новая качественная входная дверь. Батареи с регулировкой. На окнах рулонные шторы. Плита электрическая (не газ).В доме организовано ТСЖ, дом всегда ухожен, территория чистая. Периметр дома, первые этажи и лифты - под видеонаблюдением. Большая парковка вокруг дома, велопарковки, двор закрыт, въезд под шлагбаум, возможно выделить парковочное место через председателя. Грузовой лифт, домофон проведен. Соседи порядочные. Во дворе детские и спортивные площадки, детский сад за углом дома, 2 школы напротив дома, до остановки общественного транспорта 300 м, спортивный комплекс Армада - менее 300 метров, до прогулки в лесу около 500 м. Поселок Краснообск (ВАСХНИЛ) - это пригород Новосибирска (до города ехать от 10 минут в зависимости от района). Это не поселок в привычном его понимании, а небольшой городок со всей необходимой инфраструктурой, но при этом утопающий в зелени, красивый, с чистым воздухом. В радиусе 5-10 минут ходьбы есть абсолютно все необходимое: МФЦ, почта, дом быта, рынок, продуктовые магазины, аптеки, банки, пункты Озон и ВБ; детские сады, школы, лицей, гимназия, музыкальная школа, школа искусств; новая поликлиника детская и взрослая с современным оснащением, стационар, стоматология муниципальная и частные, частные медцентры, лаборатории; спортивно-оздоровительный комплекс Армада, спа-центры, новая современная баня, ледовый дворец; церковь; березовая роща и знаменитый парк Синягина; через лес многие содержат дачи, до которых ходят пешком около 2 км, также запускается отдельный маршрут автобуса на весь дачный сезон, там же в доступе пляж и река. За последние годы полноценно отремонтированы дороги и тротуары, и в целом поселок активно развивается. Администрация находится рядом, постоянно организуются спортивные и досуговые мероприятия для населения. Глава старается слышать население и оперативно решать возникающие вопросы, что выгодно отличает от жизни в большом городе. ВАЖНО! Информация для риелторов: просьба не беспокоить звонками с вопросами заключения договоров на продажу моей квартиры. ТОЛЬКО если у вас есть РЕАЛЬНЫЙ покупатель, на интересы которого вы уже работаете, и ему интересна моя квартира – я с радостью организую вам просмотр, при этом свою комиссию закладывайте дополнительно к указанной стоимости.