Продам дом 241.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Новосибирский село Барышево улица Ленина

Пожаловаться Редактировать

Продам замечательный дом для большой и дружной семьи или как готовый бизнес-проект для сдачи в аренду. Общая площадь дома вместе с подвалом и мансардой составляет 429 кв.м. Дом стоит на мощном бетонном монолитном фундаменте-цоколе (с подвалом), подвал делится на четыре зала в котором расположены техническое оборудование, газовые котлы, бойлеры, система водоподготовки, вентиляционные установки дома. Сверху плиты бетонные - основа для пола 1 го этажа. На первом этаже площадью 122,7 кв.м. расположены коридор, просторный санузел, кухня 14 кв.м. и гостинная 34,5 кв.м., также в площадь первого этажа входит площадь гаража на 2 авто (40 кв.м.). На втором этаже общей площадью 118,4 кв.м. расположены 5 спален (13,3 кв.м., 13,5 кв.м., 19,5 кв.м., 11,5 кв.м., 25,2 кв.м.) и второй санузел. Стены дома из сип-панелей, снаружи покрыты влагоустойчивой белой краской с декоративными вставками, внутри стены обшиты высокопрочным гипсоволокном, наклеены качественные белые моющиеся обои. Потолки: в коридорах на 1м и 2м этаже подвесной плиточный потолок Армстронг (который частично разобрали специально для того, чтобы новый хозяин дома смог наглядно увидеть, как проложены коммуникации); во всех комнатах и санузлах и на кухне - натяжные белые потолки; в зале на 1м этаже - с гипсокартонной вставкой со встроенными светильниками. Пол 1-го этажа с подогревом, отделан керамогранитом, на 2-ом этаже паркетная доска (дуб). Лестница выполнена из цельного дерева (дуб). Дом для круглогодичного проживания, с уникальной системой коммуникаций: установлена экологичная воздушно-приточная система отопления, включающая вентиляционную систему "Brееzаrt", которая может работать как от электричества, так и от газа, установлен газгольдер на 6 куб.м. Программная система "Умный дом" с дистанционным управлением. Канализация автономная - переливной экологичный септик состоящий из трех секций, принцип работы которого основан на естественных процессах: разложении органических веществ под воздействием микроорганизмов. Функционирует теплый пол в санузлах и на 1м этаже. Покрытие крыши - мягкая бесшумная черепица установлена система водостока. Мансарда, площадью 73,1 кв.м., отделана оsb-плитами, пол - дерево, по стенам скрытые ниши с дверцами. На участке также расположена новая просторная баня 42 кв.м. В настоящем году проводится газ по улицам поселка центрального квартала, включая улицу, где расположен дом. Интернет качественный от Восток-Телеком, сейчас реализуется подключение к посёлку Электронного Города В наличии запас потолочной плитки, плиток керамогранита, паркетной доски. Отсутствие межкомнатных дверей позволит новому хозяину воплотить желаемый стиль в интерьере. Окружение: чистый воздух, красота природы, лес, река, озёра, пруды, ближайшее озеро Университетское с подземными ключами, родники с вкусной природной водой. Рядом около 2 км горнолыжный комплекс Ключи, до центрального проспекта Лаврентьева Академгородка примерно 10 км, дороги в порядке, чистятся регулярно, в посёлке Университетский своя техника\трактора для чистки дорог. Реальному покупателю хороший торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV00<номер-удален>. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте <текст-удален>.