Продам дом 400.0 м² на участке 24.0 сот этажей 2 район Новосибирский село Гусиный Брод улица Школьная 33б Раздольненский сельсовет

Гусиный брод, улица Школьная. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Большой, теплый, функциональный Дом. Общая площадь — 400 кв. Метров. Жилая площадь 171 кв. Метр. Кухня- гостиная -44 кв. Метра. Дом имеет 3- и входа: - центральный — в прихожую, - один — из гаража в просторную комнату, - один отдельный — в цокольный этаж (можно сделать из него вход в дом, ранее он был, заложили). Есть возможность сделать выход из кухни-гостиной. В доме высокие потолки, 4-е комнаты ( 3-и на втором этаже, 1-а на первом этаже), на первом этаже кухня-гостиная — 44 кв. Метра. 3 просторных санузла — по одному на каждом этаже ( в цоколе свой, на первом этаже свой, на втором этаже отдельный). Санузел 1 этажа имеет площадь -11,48 кв. Метров, санузел 2-ого этажа — 10 кв. Метров. В каждом санузле есть окно. Дом с ремонтом и мебелью. Дом расположен на участке — 24 сотки. Дом объединен общей крышей с гаражами, один въезд с центрального входа, второй с отдельных распашных ворот (от пульта). Площадь гаража с центрального входа — 39 кв. Метров ( 6*6,5). Площадь гаража (цоколь) — 68 кв. Метров (17*4), высота ворот около 3 метров (ворота Dооrhаn). Гараж сделан под грузовые газели. В длину входит около 3-х грузовиков ( в зависимости от типа кузова). Для данного гаража есть отдельный заезд с распашными воротами на пульте. Из гаража есть вход в цокольный этаж. Цокольный этаж имеет несколько просторных помещений, которые можно использовать под мастерскую, мелкое производство либо для разведения животных или птиц, есть разные варианты использования больших, просторных теплых помещений с санузлом, водой и ванной. Цокольный этаж имеет отдельное помещение котельной. Есть электрический котел, есть твердотопливный котел, также есть котел и емкости для топки — Соляркой. 2-е выгребные ямы. По всему дому много радиаторо<текст-удален>ления. Вода центральная, поселковая. В цоколе накопительный бак на 1 куб. Воды. Также установлен водонагреватель. На первом этаже дополнительно Теплые Полы. Дом построен из сибита + утеплитель пенополистирол+ сайдинг. Подходит под сельскую ипотеку — 3%. Также подходит под любые виды ипотеки. До дома асфальтированная дорога. В доме никто не проживает. Документы готовы. Обременений нет. Материнский капитал не использовали.