Продам дом 114.0 м² на участке 7.3 сот этажей 1 район Новосибирский село Ленинское улица Приморье

Пожаловаться

Продается новый современный одноэтажный дом. Ввод дома в эксплуатацию: АВГУСТ 2024 года. Дом расположен на земельном участке в 7,3 соток в мкр. Приморье с. Ленинское. (Расстояние до Обского моря 1,3 км. и 3 км. до р-на ОбьГЭС). Цена: 8 600 тыс. до июня 2024 г. (с июля цена 8 900 тыс). Преимущества: продажа от ИП. Подходит под любую льготную ипотеку: сельская, с госПоддержкой, семейная, IT-ипотека. Конструктив: Фундамент: монолитный ленточный ж/б. Стены: автоклавный газобетон СИБИТ(400 мм). Отмостка: бетонная с устройством гидроизоляции с заведением на цоколь и теплоизоляцией ( для исключения промерзания грунта в зоне отмостки). Перекрытие: деревянное с устройством пароизоляции и теплоизоляции. Кровля: стропильная четырехскатная покрытие металлочерепица. Теплоизоляция перекрытия минплитой 200 мм. Технические характеристики: На первом этаже дом имеет просторную гостиную с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, ванная , котельная, постирочная и гардероб. Общая площадь 114 кв.м Коммуникации: Все инженерные коммуникации заведены в дом. Отопление электрокотел, центральное водоснабжение, электроснабжение. Отопление: теплый пол или радиатора система. Септик: переливной 6 куб.м. Водосточная система. Вентиляция(вентканалы). Отделка: Дом полностью готов под чистовую отделку. Дом выполнен из современных качественных материалов. Наружная отделка - декоративная штукатурка брэнда CЕRESIT , фасадная краска TIKURILLA. Качественные окна с увеличенной толщиной стекла и европейской фурнитурой. Металлическая входная дверь с терморазрывом. Внутренняя отделка стен из гипсовой штукатурки. На полу полусухая армированная стяжка. Терраса выполнена под чистовую отделку. Дверь на терассу - портал. Земельный участок спланирован, готов к озеленению и ландшафтным работам, имеет правильную прямоугольную форму, расположен внутри микрорайона, подъездные дороги асфальтированы. Вся инфраструктура с. Ленинское к вашим услугам.