Продам коттедж 103.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Новосибирский село Ленинское мкр Приморье Морской сельсовет, Новосибирск

Приветствуем Вас, уважаемый Покупатель! Согласитесь, мы все очень индивидуальны? И чувствуем себя комфортно, когда наша индивидуальность совпадает с индивидуальностью окружающего нас пространства? Так вот, так же и дома: каждый уникален по-своему, и сливается воедино со своим хозяином, если их уникальности совпадают И сейчас речь пойдет о нашем, а может быть, и уже ВАШЕМ доме: он неповторим, так же, как и вы, И В ЭТОМ ВАША С НИМ УНИКАЛЬНОСТЬ! Это уютный стильный дом по новому проекту для семьи молодой или возрастной, уже с детьми или в ожидании.., в котором много света (современные французские окна в пол) и планировка продумана до мелочей (на плане это можно увидеть) просторная прихожая, три спальни, большой санузел, котельная и просторная кухня-гостиная, ничего лишнего и нет бесполезной площади! Стильная графитовая гамма внешней отделки и уникальный проект отличает его от других громоздких построек. И находится он в коттеджном поселке комфорт-класса Приморье , который расположен на берегу Обского моря, близко к городской инфраструктуре. Это в 5 км от ОбьГЭС, г. Новосибирск, в 25 км. от метро Площадь Маркса , 1200 м до песчаного пляжа Обского моря. В поселке: круглосуточная охрана с видео наблюдением, чистка асфальтированных дорог, интернет, городской водопровод, газопровод, зеленые зоны отдыха, детская и спортивная площадки, футбольная площадка, беседки и качели, и даже тренинг-площадка для собак на въезде в поселок . Инфраструктура местности: 3 детских сада - муниципальный и 2 частных, 4 средние школы, поликлиники, больница, аптека, магазины, почта, банк, бассейн, спортклуб, конный клуб, остановка автобусов - 700 м Теперь немного технических характеристик нашего дома: — Участок 6,3 сотки ИЖС правильной геометрической формы — Забор выполнен по периметру участка: евроштакетник, цвет графит — Фундамент ленточно-монолитный (высота ленты 1000 мм, плита ж/б 150 мм), утеплен экструдироваными плитами Технониколь 50 мм — Стены: основной материал стен: Кирпич 380 мм + утеплитель 150 мм Фасад оштукатурен декоративной штукатуркой по системе Сеrеsit — Кровля фальцевая (установлена водосточка, снегозадержатели) карнизы подшиты софитами — Оконное остекление: крашеный профиль с наружи Rаl 7016. Крашеный профиль из помещения Rаl 9005. Профиль Rеhаu GRАZIО 70 мм пятикамерный и 2-х камерный стеклопакет — Оштукатурены стены гипсовой штукатуркой, сан. узел и котельная цементоно-песчаной штукатуркой, Выполнена полусухая стяжка пола — Дверь входная установлена с терморазрывом — Электричество: выполнена эл. разводка, контур заземления — Водоснабжение : выполнена разводка горячей и холодной выды, канализации, водяные теплые полы, установлен электрокотел — Газ (предусмотрено отдельное помещение в доме для установки оборудования — Установлен септик ж/б объёмом 4,6м3. — Выполнена ж/б плита под парковку автомобилей с утеплением экструдирваными плитами 50 мм — Установлены откатные ворота с электроприводом и калитка И самое главное! - есть фото и видео фиксация всех этапов строительства. Писать про этот удивительный дом в удивительном месте можно очень много, но лучше увидеть все собственными глазами! Остались вопросы? готовы ответить вам ! Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Можем рассмотреть вариант обмена. Предоставим полную информацию по объекту недвижимости при показе. Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя. #объект в нашей базе №13652364#