Сдаю производственно-складское помещение 7900.0 м² район Новосибирский село Марусино Криводановский сельсовет, Площадь Гарина-Михайловского

Предлагается в аренду частично-отапливаемое складское здание площадью 7900 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – село Марусино. Основные параметры: • Общая площадь здания – 7900 кв.м., где: 6200 кв.м. – отапливаемая часть, основная рабочая зона, 1200 кв.м. – неотапливаемая часть, крытый Ж/Д пандус протяжённостью 40 метров (можно увеличить до 80 метров) и 500 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Материал стен: сэндвич-панель. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм на скате 7 метров, в коньке 9 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Восемь доковых ворот <текст-удален>андусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот для прямого заезда, высотой 4,2 метра. • Крытый Ж/Д-пандус. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 70 кВт. • На территории базы есть газопровод. Дополнительная информация: • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлены пожарные краны, пожарная сигнализация. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 3.555 т.р./за всю площадь, или 450 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 90 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 25 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6660