Продам коттедж 135.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Новосибирский село Марусино улица Сурикова Криводановский сельсовет

В продаже теплый уютный дом с гаражом и террасой, расположенный в одном из лучших коттеджных поселков Новосибирска. (Лучший коттеджный поселок класса комфорт в России в 2023. Премия "Поселок года 2023". Финалист международной премии Rеаl Еstаtе Рrореrty Аwаrds 2024. Лучший коттеджный посёлок Новосибирска по версии издания Деловой к<текст-удален>. ЛОКАЦИЯ: - КП Соловьи находятся в 5 км от Новосибирска, в 30 минутах от центров обоих берегов. Здесь есть все, что нужно для жизни: уютные зеленые улицы с тротуарами, соседи-единомышленники, лес и парк 6 Га, площадки для игр и спокойного отдыха, каток. - Собственное озеро в котором можно купаться (прошло проверку на безопасность) и пляж с зоной отдыха, кафе. - Магазины на въезде и внутри ЖК. - Въезд на территорию поселка осуществляется через КПП с охраной. Территория ЖК полностью огорожена и под видеонаблюдением, дороги не только зимой чистятся, но и летом убираются техникой. Вход в собственную парковую зону осуществляется по чип ключу. - с 2024 года на территории ЖК действует досуговый центр, в котором располагается: Группа кратковременного пребывания детей, Детский досуговый центр, Кукольный театр, Йога, Бальные танцы(детская и взрослая группа), Фитнес - Рядом с поселком достраивается новая и современная школа. Детей в школу возит школьный автобус. - Автобус до метро К. Маркса ходит по расписанию. УЧАСТОК: - Площадь 8,51 соток - Сделан забор согласно концепции поселка - Участок зонирован и облагорожен, высажены газон, плодовые деревья и кустарники. - На участке располагаются дом с гаражом и терассой, новая баня, хоз. постройки. ДОМ: - Построен через подрядную организацию в 2016г. - Материал стен СИП панель. Обшит сайдингом с внешней стороны. Кровля: металочерепица. - Площадь дома 135,3 кв.м. без учета террасы 16 кв.м. и гаража 40 кв.м. Общая площадь 191,3 кв.м. - Очень теплый дом. Расходы зима: 6000-7000 руб., лето: 2500-3000 руб. - 1й этаж: Крыльцо 3,75 кв.м., Прихожая 7,95 кв.м., Котельная 3,25 кв.м., Ванная 4,54 кв.м., Гостиная 28,8 кв.м., Кухонная зона 6,4 кв.м., Гостевая спальня 10,4 кв.м., Терраса 16 кв.м., Кладовка 2,5 кв.м.. - 2й этаж: Хол 6,53 кв.м., Спальня 15,65 кв.м., Детская 13,8 кв.м., Детская 11,47 кв.м., Ванная 13,33 кв.м. - Чердачное помещение используется как дополнительное место для хранения. БАНЯ бочка: - Площадь 10 кв.м. - Установлена в 2021г. - Используется круглогодично КОММУНИКАЦИИ: - Газ центральный - Вода: Питьевая Общая скважина от поселка с водоочисткой (в этом году будет подключена городская вода в поселке), дополнительно есть своя скважина 10м. для полива с насосной станцией. - Септик 7 кубов. ПОСАДКИ: - Вишня, малина(красная, желтая), смородина, крыжовник, ежевика, голубика, виктория. - 2 теплицы ХОЗ. ПОСТРОЙКИ: - Летняя кухня - Летний душ - Туалет ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник, - Чистая продажа - БЕЗ обременений и детей Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV00<номер-удален> Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте <текст-удален>.