Продам дом 90.0 м² на участке 7.5 сот этажей 1 район Новосибирский товарищество собственников недвижимости Облепиха, Рассветная улица

Пожаловаться

Арт. 59079880 Действуют все программы кредитования с Гос. поддержкой: Семейная - от 4% до 6% Гос. поддержка - от 7% до 8% IT-ипотека - от 4% до 5% Готовый дом по Канадской, каркасной технологии, площадь 90 кв.м., 2 спальни, участок 7,5 сот. -Общие сведения: Дом построен из сухой, строганой древесины Ангарской сосны, с использованием эффективного, базальтового утеплителя, на фундаменте из железобетонных свай. Дом защищён снаружи термопанелями Фрайд, с керамогранитными плитками от KERAMA MARAZZI. Окна дома и входная дверь выделены планкеном из Сибирской лиственницы, покрытым специальным маслом для наружной отделки. Кровля - металочерепица, цвета антрацит. Проектом предусмотрена просторная терраса, которая является продолжением дома. -Планировочные решения: Дом разделён на гостевую и приватную зону. Окна комнат выходят на внутреннюю часть участка - внутри дома тихо. Во всех помещениях высокие окна в пол. Всё пространство в доме увеличивается за счёт второго света до конька крыши. Прихожая 6,5 кв.м., плюс техническая комната 4 кв.м. - удобная входная зона. Гостиная с кухонной зоной - 40 вк.м. ДВЕ спальни - 18,2 кв.м. и 16 кв.м. Сан. узел - 4,5 кв.м. Комфортные площади. (см. планировку) -Инженерные сети и оборудование: Отопление - водяной тёплый пол нагреваемый котлом. Вдоль внешних стен проложен специальный усиленный контур, для прогрева примыкания стен и пола (см. схему). В доме разведена внутренняя электросеть, и сеть для уличного освещения. Смонтирована вытяжная вентиляция дома, фановая вентиляция, и приточная вентиляция во всех комнатах с возможностью подключения приборов рекуперации воздуха. На кухне организована вентиляция-вытяжка в зоне приготовления. В доме всегда будет благоприятный климат. Канализационный септик двойной, с переливом и отстойником. -Участок: Участок ровный, правильной формы. Участок спланирован и очищен от сухостоя и высокой травы. -Ремонт: В доме сделана предварительная подготовка к финишной отделке. Во всех комнатах идеально ровная стяжка, внутри которой уложены тёплый пол. Стены шпаклёваны, готовые к покраске или поклейке обоев. -Локация: Пожалуй ЛУЧШАЯ локация в пригороде️ На своём автомобиле: Восточное шоссе + Северный объезд = три точки въезда в город. Через посёлок Витаминка, можно попасть на проспект Дзержинского. Общественный транспорт: Пять автобусных маршрутов + Электричка, это самая лучшая альтернатива пробкам. До Метро "Гагаринская" всего за 26 минут. О детях: В посёлке Мочище, 3 км., есть Школа №18 с дошкольным отделением. ШКОЛА после капитального ремонта, с внимательным педагогическим составом, отлично оснащённая. От посёлка Облепиха ходит школьный автобус. Бытовая инфраструктура: В посёлке Мочище, 3 км., есть все торговые сети: "Пятёрочка", "Магнит", "Мария-Ра", фермерский магазин, всё, что нужно для жизни. Экология и природа: Лес, ягоды, грибы, озёра в шаговой доступности, нужно просто выйти из дома. Перспективы : КП "Облепиха" - точка, где соединяются пути из соседних посёлков, поэтому на территории будет строиться торговый центр. В будущем, рядом пройдёт Восточный объезд, транспортная развязка значительно улучшится. Подробности в ТГ-канале - КП Облепиха Офис застройщика: ул. Семьи Шамшиных, дом 65, 2-ой этаж, ООО "Макромир Новосибирск"