Продам дом 96.6 м² на участке 4.1 сот этажей 2 район Новосибирский станция Иня-Восточная, Заводская улица, 27

Пожаловаться

Код объекта: 1041525. В продаже дом на ст. Иня-Восточная. Дом два этажа 96,6 кв. м и баня построены из бревна D-22, (утепление тёплым швом соединение брёвен, прокладка изнутри джутового каната). 1 этаж: Огромная кухня-гостиная, новый кухонный гарнитур 4,5м на 2м с встроенной бытовой техникой ( ПММ+духовой шкаф+варочная панель). Спальня , коридор и санузел с душевой кабиной. 2 этаж: Холл и две комнаты по 23 кв. м В трех комнатах сделаны крепкие кровати 230 на 160 с усиленным каркасом дерево и фанера 10 мм. Всё оборудовано качественными коммуникациями необходимыми для постоянного проживания, вода городская центральная, слив - септик 12 куб. - колодец расположен близко к воротам. Дом продаётся с мебелью, частично требуется отделка потолка (обшить вагонкой или сделать натяжной потолок по желанию) и установить межкомнатные двери. Полы первого этажа, поверх бруса, прокручены листами фанеры 10 мм, Кварц - Виниловая ПВХ плитка (замковая). Котёл высокомощный твердотопливный Buderus (Будерус) Германия+ электрический 6 кв. Электрика смонтирована с учётом всех мощностей, подобран правильный номинал автоматов, чтобы избежать любых непредвиденных ситуаций (дом деревянный). Тариф за электроэнергию льготный(сельский). Пол со стороны подвала утеплен ППУ напылением слоем 3-4 см. Греющий кабель на ввод вводы с улицы. Овощехранилище в подполе. Два бойлера: на кухне 10л и в санузле 80л для душевой кабины. Дом теплый, светлый - в каждом помещении по два окна. Участок 4,1 сотки, 2 теплицы , высажены: вишня, слива, жимолость, малина, яблоня, клубника, крыжовник, облепиха . Так же на территории участка есть помещение хозблока: две сарайки и углярка, гараж и беседка. Дому 6 лет (реконструкция по границам фундамента старого снесенного дома). Под сельскую ипотеку не подходит. В шаговой доступности остановка экспресс-пригород (без пробок в центр города и на левый берег), остановка общественного транспорта "Радиостанция". Детей в школу возить школьный автобус, на соседней улице две остановки . Дороги чистятся постоянно, летом асфальтирование центральной улицы, газификация на 2026 год. Приказ опеки уже в работе. Найден встречный вариант. Продажи в связи с переездов в другой регион. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста