Описание
Продаю коттедж 2 этажа, площадь 335 кв.м. из них 70 кв.м. теплый гараж. Расположен в новом микрорайоне Уютный, 20 минут от площади Калинина на машине, земля 17 соток, дома с такими большими участками находятся не часто, выполнено благоустройство, часть газонная решетка. Преимуществом поселка является наличие центрального водоснабжения и канализации. Материал дома - кирпич; Крыша - плоская, кровля мембранная; Витражи - широкоформатные с системой открывания "слайдер"; Высота потолков - 3 метра, второй свет 6м; Год постройки - 2024; Земельный участок - 17 соток; Вода, канализация - центральные; Мощность - 15 кВт; Отопление - газовое. Дом выполнен из качественных материалов, построен квалифицированными специалистами, подведены все коммуникации, необходимые для жизни. До участка проложен асфальт, на въезде шлагбаум. Ограждение участка - забор, на сегодняшний день возведены столбы по периметру. Эскизные проекты выполнены Архитектурным бюро "Syndicate". При покупке получите дизайн проект со всей документацией. Планировка продумана до мелочей. В непогоду нет необходимости выходить на улицу, т.к. доступ в гараж есть из дома. А так же из гаража есть дверь в комнату "склад", куда можно загрузить все покупки. Размеры ворот 5,5 и 2,7 м. Площадь 70 кв.м. Функциональная кухня-столовая, светлая за счет большого количества окон. Из кухни легко попасть на террасу, настил которой выполнен из лиственницы. Просторная гостинная, с витражными окнами во всю высоту дома, где можно уютно проводить время с семьей у камина или любуясь прекрасными видами. На первом этаже также имеются кабинет для работы и бытовые помещения: котельная, кладовая, с/у. На втором этаже расположены спальные комнаты, сан. узлы, прачечная, которые соединены общим просторным холлом. Наличие естественного освещения за счет второго света. На территории баня из клееного бруса площадь 74 кв.м. Разведены и подключены все коммуникации. Внутри светлая обеденная зона - кухонный гарнитур уже установлен. Есть комната отдыха, оборудованный гардероб, сан. узел и душ функционируют. Баня готова на 95%, нужно установить печь и расставить недостающую мебель. Внутри есть все необходимое для комфортного проживания, поэтому ее можно использовать и как гостевой дом. На территории, рядом с баней, имеется костровище, а так же дополнительно вы можете организовать гриль зону. Свободно 5 соток, можно установить бассейн, дет. площадку или сад. Соседи, радеющие за благоприятную и комфортную обстановку в поселке. Инфраструктура: - в шаговой доступности универмаг, аптека, фрукты. ПВЗ; - частный дет. сад в шаговой доступности и в 5 мнт езды МУП сады, поликлиника и школы. Рассматриваем продажу: - в рассрочку; - аренду с последующим выкупом; - обмен на ликвидную коммерческую недвижимость; - мы лояльны и готовы к обсуждению ваших предложений. Отделка фасада по эскизному проекту оплачивается отдельно. Продажа от собственника, без комиссии! По просмотру или вопросам обращаться по телефону, в <текст-удален> или в директ.
