Продам дом 297.0 м² на участке 12.3 сот этажей 2 район Новосибирский пос. Озерный

Отличное сочетание стиля, роскоши и уюта! Продам коттедж в современном элитном микрорайоне Ключевой. Полностью закрытая для доступа посторонних лиц территория. Вся инфраструктура в виде общественных заведений, таких, как: магазины, кафе, аптеки, маркет-плейсы расположены в шаговой доступности сразу за территорией коттеджного поселка с учетом мнения его жителей. Им остается лишь наслаждаться тишиной, прогулками и уютными семейными вечерами. В поселке существует служба доставки продуктов: свежее куриное яйцо, молочная продукция, мясо деревенское, ягоды и все, что вы пожелаете. Двухэтажный кирпичный коттедж построен в стиле Современная Классика по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм и правил. Планировка продумана до мелочей: от гостиной, где собирается вся семья, до кабинета, в котором создается рабочая атмосфера для владельца дома. В доме 2 выхода: первый – главный, второй – на участок. Внутри разместились: кухня-гостиная с каминным залом, рабочий кабинет, 4 спальни (одна из них – мастер), гостевая комната, 3 санузла, гардеробная, прачечная, бойлерная, просторный холл на первом этаже. Высота потолков: 3,3м (1-й этаж), 3м (2-й этаж). Стены. Кирпич, классическая кладка 68 см, отделка- облицовочный кирпич. Фундамент свайно-ростверковый, длина свай 3,3 м. Окна большие, кашированные, фурнитура – усиленная, противовзломная. Пол. Во всем доме теплый пол, полное отсутствие радиаторо<текст-удален>ления. Система управления температурой –автономная, можно устанавливать разные температуры в разных комнатах. Отделка- напольная пробка Granorte Tradition (Португалия). Санузлы. Отделка: керамогранит Италон Кантемпара Пур, Atlas Concorde (Италия). Напольная и настенная плитка производства фабрики Aleluia Ceramicas (Португалия), коллекции Spoony Match Mafin, Spoony Bonny, Spoony Stilly. Сантехника Jacob Delafon (Франция). Лестница. Материал: фанера + дубовая ламель 4 мм, перила из закаленного стекла 8 мм. Двери. Входные –бронированные (Torex), межкомнатные - натуральный шпон, высота -2,2м. Фабрика Волховец. Отопление: газовый котел Rinnai. Вентиляция. Приточно-вытяжная во всем доме. Во всех комнатах размещены вентиляционные клапаны инфильтрации воздуха с фильтрами. Водоснабжение. поселковая глубокая скважина, плюс дополнительная очистная станция в доме для умягчения воды, установлен бойлер косвенного нагрева. Канализация. Автономная канализация ТОПАС. Производительность 1,7 м³/сутки. Дизайн-проект для внутренней отделки коттеджа разработала дизайнер Ксения Иванова, дизайнерская группа Альфа Бренд. Камин в гостиной производства Германии. Освещение. Итальянские люстры. Текстиль. Итальянские шторы. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу. Фасады глянцевые, фурнитура Blum, столешница –природный камень. Участок: 12,3 сотки, высажены туи, ровный газон. На участке располагается фундамент под банный комплекс (СПА -зону, барбекю, гостевой дом и т.д.), гараж с автоматическими воротами на 2 автомобиля. Забор по всему периметру установлен на свайном фундаменте. Автономность. С трех сторон отсутствуют соседи. Безопасность. Асфальтированная дорога, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, 7 въездов-выездов с шлагбаумами и контрольно-пропускной пункт, автономная вневедомственная охрана дома, тревожная кнопка. Все это обеспечит вам и вашей семье полную безопасность. Обслуживание микрорайона осуществляет управляющая компания. В стоимость обслуживания входит: охрана, вывоз мусора из индивидуального бака, уборка снега, влажная автоматизированная уборка дорог, безлимитная питьевая вода централизованно из скважины. Ежегодная обработка территории обеспечивает отсутствие насекомых и москитов на все лето. Поселковые службы экстренного реагирования: по газо-, водо-, тепло-, энергоснабжению в поселке работают круглосуточно. Авто. Обслуживание личных автомобилей по переходу на новый сезон производят передвижные бригады. Приезжают в назначенное время, меняют колеса, моют их, сушат и складывают в гараж на сезонное хранение. Дети. К поселку прикреплена школа, подвоз обеспечивается школьным автобусом, детский сад расположен в микрорайоне Стрижи, частный детский сад в соседнем поселке в 8 минутах поездки на машине. В парке микрорайона организованы игровые зоны. Здоровье. Поликлиника размещена в пос. Стрижи. В Ключевом есть медсестра. Ставит уколы и капельницы на дому. Два профессиональных массажиста так же выходят на дом. Отдых и Развлечения. Администрацией микрорайона регулярно проводятся праздники. Имеется каток для взрослых и детей. Парковая зона, созданная для прогулок и отдыха, интересна формой сверху. Она выполнена в виде ключа в честь названия микрорайона. Здесь расположены зеленые зоны, прогулочные дорожки, садово-парковая архитектура. Кирпичный храм-часовня во имя святых Петра и Февронии Муромских на высоте четырнадцати метров венчает мощный купол с крестом. Храм-часовня уже является архитектурной доминантой сквера в центре микрорайона. Завершение строительных работ планируется к летнему празднику Дня семьи, люб<текст-удален>ности, а освящение храма-часовни — к осеннему. Транспорт. Регулярный автобус каждые 30 минут по расписанию. Удобное расположение: всего 12 км до центра Новосибирска! Быстрая и удобная дорога позволяет легко добраться до города и вернуться домой. Собственники. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к выходу на сделку. Подходит под ипотеку, материнский капитал.