Продам коттедж 105.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Новосибирский Станционный сельсовет, Аляска кп, ул. Семена Дежнева, 40

В продаже дом в коттеджном посёлке Аляска, в 20-30 минутах езды от пл. Калинина, при этом посёлок окружён лесным массивом, что обеспечит вам свежий воздух. Посёлок удачно расположен относительно транспортной развязки, удобно выезжать как на правый, так и на левый берег города. В посёлок проведены все коммуникации - Газ (трубы разведены по посёлку, в 2025 году планируется подача газа в магистраль) - электричество - Водоснабжение (собственные скважины) - Высокоскоростной интернет. Уже заасфальтировали дороги и провели освещение улиц. Площадь дома 105,6 кв.м. с участком 5,05 сотки — место, где сочетаются комфорт и функциональность. В доме три просторные спальни, светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением — место, где можно собираться всей семьей. Так же есть собственная, просторная терраса, где по утру можно выпить любимый напиток и позавтракать под пение птиц, а летним вечером отдохнуть от городской суеты на свежем воздухе и пообщаться с близкими. Дом каркасный, установлен на жб плите, благодаря такому решению в доме уложен водяной тёплый пол, во всех помещениях, что создаёт комфортный климат в доме даже в холодные зимние дни и эстетично за счёт отсутствия стандартных радиаторо<текст-удален>ления. В дом заведено трехфазное электричество, мощность 15 кВт, вода, проведена канализация, уже можно заходить на внутреннюю отделку! Предусмотрено два варианта отопления, установлен газовый и электрический котёл. В настоящее время дом отапливается электричеством, по данным соседей, кто уже проживает в посёлке в подобном доме, затраты на отопление в самый холодный период были в приделах 5-6 т.р. Дом возможно приобрести по семейной ипотеке и в ближайшие время начнёт действовать сельская ипотека. Просмотр дома организую по предварительной договорённости.