Продам землю 56.23 сот район Новосибирский Краснояровское шоссе

Земельный участок по ул. Краснояровское шоссе. Предлагается к продаже два земельных участка, расположенных на Краснояровском шоссе, непосредственно примыкающих к трассе, на выезде из города. Земельный участок № 1 - 30 соток, земельный участок № 2 - 26 соток Основные виды разрешенного использования земельных участков, согласно ГПЗУ от 30.09.2024: Производственная деятельность (6.0-6.12) , в том числе: Недропользование (6.1) , Тяжелая промышленность (6.2) , Автомобилестроительная промышленность (6.2. 1) , Легкая промышленность (6.3) , Фармацевтическая промышленность (6.3. 1) , Пищевая промышленность (6.4) , Строительная промышленность (6.6) , Энергетика (6.7) , Связь (6.8) , Склад (6.9) , Складские площадки (6.9. 1) . Условно разрешенные виды использования земельного участка: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) , Размещение гаражей для собственных нужд (2.7. 2) , Здравоохранение (3.4) , Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4. 1) , Стационарное медицинское обслуживание (3.4. 2) , Медицинские организации особого назначения (3.4. 3) , Магазины (4.4) . Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: Коммунальное обслуживание (3.1) , Предоставление коммунальных услуг (3.1. 1) , Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1. 2) , Проведение научных исследований (3.9. 2) , Служебные гаражи (4.9) , Трубопроводный транспорт (7.5) , Благоустройство территории (12.0. 2) , Деловое управление (4.1) . Вместе с земельным участком № 2 (26 соток) производится переуступка договора долгосрочной аренды на 49 лет (договор от 31.07.2018) прилегающего земельного участка площадью 41,5 соток. Указанный земельный участок может быть использован для размещения коммунальных объектов (ТП, КНС, газовой котельной, пожарных резервуаров) и парковки. Оба земельных участка оформлены на юридическое лицо - ООО. Имеется следующее обеспечение инженерной инфраструктурой: заключен договор энергоснабжения с ОАО Новосибирскэнергосбыт, лимиты мощности на каждый земельный участок № 1 и № 2 по 15 кВт (есть техническая возможность увеличения лимита до 270 кВт) . В стоимость объекта входят инженерные коммуникации, предназначенные для его энергоснабжения, находящиеся в собственности ООО. Заключен договор холодного водоснабжения с МУП Горводоканал (лимит 30 куб.м. мес) . Все точки подключения инженерной инфраструктуры находятся на земельном участке. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV00<номер-удален>