Продам земельный участок промназначения 30.0 сот район Новосибирский Станционный сельсовет, Новосибирск

Пожаловаться Редактировать

Ягодное ст. Мочище, Новосибирский район, Станционный с/с, п. Ленинский 10 минут на автомобиле от г. Новосибирска и в границе Восточного обхода Новосибирска (1000 м). Участок состоит из 3-х смежных ЗУ правильной формы 75х40 м. Назначение позволяет строительство жилого строения, склада, ремонтную мастерскую, производство, административное здание. В состав имущества на ЗУ могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности имущество. Из ГПЗУ: Информация о видах разрешенного использования земельного участка: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15), Питомники (1.17), Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18). Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2), Коммунальное обслуживание (3.1), Предоставление коммунальных услуг (3.1.1), Размещение автомобильных дорог (7.2.1), Водные объекты (11.0), Специальное пользование водными объектами (11.2), Гидротехнические сооружения (11.3), Использование лесов (10.0) Каждые 30 минут ходит общественный ГОРОДСКОЙ транспорт - автобус 189Л до метро Гагаринская. Остановка в 500 метрах от участка. Получены тех условия и заключен договор на высоковольтную 10-ку от 100 кВа. Проект ЛЭП готов и согласован с РЭС. Сейчас к смежному участку подключают 15 кВа (на фото). Посёлок включён в программу газификации 2024- 2025 г. (постановление НСО от февраля). Собственность оформлена (назначение позволяет вести предпринимательскую деятельность на участке), участок отмежеван. В шаговой доступности отделение почты, школа 11 классов, детский сад, магазины, 2 озера, пруд, речка Каменка - источник, промышленные ягодники и тд. Возможна продажа большей/меньшей площади, рассрочка, аренда с выкупом, ипотека от собственника и банковская. Подходит под банковскую ипотеку в том числе под новые программы ставка от 6%. Собственник. Звоните прямо сейчас, организую показ в удобное для Вас время.