Продам коттедж 300.0 м² на участке 7.0 сот этажей 3 район Новосибирский садовое некоммерческое товарищество Солнечный Новосибирск, Западная ул

Пожаловаться Редактировать

Дом в Краснообске, в черте города, в живописном месте, на берегу Оби, в 10 минутах до Меги. ДНТ Солнечный в непосредственной близости к Краснообску, несколько минут на машине, 10 минут пешком. Вся инфраструктура: детские сады, школы, магазины, больницы, автосервисы. В обществе отличное освещение ночью, охрана, детская игровая площадка, шлагбаум, тихо и безопасно. Все дороги отсыпаны щебнем, пыли нет. Летом планируется асфальтирование всех дорог. Газ, централизованная вода, трехфазная система электроснабжения, система вентиляции, интернет, система видеонаблюдения. 1 этаж: гараж, прихожая, гостиная сопряженная с кухней, выход на задний двор, санузел. 2 этаж: гостиная, спальня, кабинет, лестничный холл, санузел. 3 этаж: большое не разделенное перегородками пространство и санузел. Кухня представляет собой большой остров и два встроенных шкафа. ВСЯ фурнитура на кухне - Вlum. Остров длиной 3 метра и шириной 90 см позволяет готовить с комфортом, находясь с любой стороны острова, при этом оставаться в контакте со всеми присутствующими. В острове множество ящиков для хранения, индукционная варочная поверхность, большая посудомоечная машина и раковина. На конце острова реализован свес столешницы, выделяя обеденную зону для 2-3 человек, стоят барные стулья. Большой встроенный шкаф включает в себя встраиваемый холодильник, большой духовой шкаф и свч печь. Одна дверь встроенного шкафа представляет из себя потайной вход в санузел. Большой обеденный стол на 8-10 человек, удобные стулья. Там же расположен диван, телевизор. В санузле на первом этаже - раковина, унитаз, душевая кабинка и потайная кладовка под лестницей. В санузле на втором этаже - раковина, унитаз, большая ванна. В санузле на третьем этаже - раковина, унитаз и стиральная машинка. Гостиная 40 м2 на втором этаже сопряжена с рабочей зоной, разделяется шторами. При желании, перегородка из штор заменяется на полноценную стену из гипсокартона с дверью, и выделяет отдельную полноценную комнату - детскую, гостевую или кабинет. Спальня 24 м2. В спальне отдельный вход в большой санузел. В санузле соответственно два выхода - в спальню и в лестничный холл. Большая прихожая. Вешалки, тумбочки, комод, зеркало и ключница. Третий этаж целиком представляет из себя большую зону (90 м2) для отдыха или спортивных занятий. На потолке установлен и настроен проектор, который превращает светлую стену целиком в пятиметровый экран, реализуя полноценный домашний кинотеатр, чему способствуют не пропускающие свет шторы. На этаже присутствуют мультифункциональный тренажер и стойка со штангой и свободными весами, что позволяет в большой степени заменить тренажерный зал, практически целиком. Присутствует складной теннисный стол, места для игры достаточно. Также остается достаточно места для установки других тренажеров, беговых дорожек и т.д., при желании. Много места для детского веселья. Также, третий этаж можно использовать как гостевое пространство, стоит два дивана. Пол третьего этажа полностью утеплен и звукоизолирован двойным слоем каменной ваты и двумя слоями ГВЛ, чистовое покрытие - ковролин по всей площади. Что делает его мягким для ходьбы и бесшумным для ваших близких снизу. На третьем этаже установлен мощный кондиционер для больших помещений. Гараж 36 м2, входит две небольшие машины, но если ставить одну большую, то остается много места для работы вокруг. Стеллажи для инструмента, рабочий стол, котельная, электрощиток. Много света. Смотровая яма, она же вход в подвал. Подвал неполной высоты под всей площадью дома, позволяет хранить большое количество вещей. Гараж оборудован сливной системой, что позволяет проводить водные процедуры автомобилям или любой другой технике. В подвале установлен воздушный компрессор для множества различных целей: химчистка торнадором (прилагается), мгновенное накачивание колес, продувка под высоким давлением, подключение любого иного пневмоинструмента - гайковерты, гвоздевые пистолеты и т.д.. Также присутствует оборудование для локальной покраски авто, чему способствует и система вентиляции. Турник, брусья, боксерский мешок для активности. Реализована современная система видеонаблюдения, с регистратором и архивом видеозаписей. 6 камер, из которых 4 захватывают всю уличную территорию, одна в гараже и одна на кухне - захватывает все основное пространство первого этажа. Симметричная половина дома на двух хозяев, соседи - семья с двумя детьми, милейшие люди. Документы в порядке, ипотека и прописка возможны. Построен 4 года назад, ремонт доделан только что, все свежее. Делали качественно, для себя, но пришлось срочно уехать.