Продам коттедж 100.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Новосибирский садовое некоммерческое товарищество Тандем улица Березовая 20 Березовский сельсовет, ТСН

Пожаловаться Редактировать

Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ и IT ИПОТЕКЕ!!! Коттедж ДОСТРОЕН, ввод в эксплуатацию Август,2024г, ЦЕНА с земельным участком находится в рп. Кольцово, КП Тандем ул. Березовая. Огороженная, охраняемая территория, въезд черех шлагбаум. На въезде в посёлок минимаркет "Фасоль", остановка общественного транспорта. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 28,93 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,10; 14,00 и 13,3 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по БТИ! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Цоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены автоклавный газобетон с завода "Сибит" - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом * Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит" * Армопояс выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено * Вентиляция приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю * Окна пластиковые кашированные пакет шестикамерный (гарантия 3 года) * Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным бежевым кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет "Шоколад") * Отмостка армированная утепленная с щебеночной отсыпкой * Система водостока из металла смонтирована по карнизам и углам здания * Терраса 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь * Крыльцо деревянное, под ним - бетонированная площадка * Дверь в дом качественная, утепленная, стальная с терморазрывом КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NAVIEN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола * Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: индивидуальная скважина с системой грубой очистки * Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы), фурнитура "Roto", качественно гидроизолированы внутри и снаружи * Пол: водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом "вертолет" (под ламинат/линолеум) * Потолок: подшит ОСП * Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои ИНФРАСТРУКТУРА: Минимаркет - Фасоль, остановка транспорта. Охраняемая территория поселка, детская площадка, выход на озеро Быково, где оборудованы пляжная и зоны отдыха. Школы, детские сады, бассейн в р.п. Кольцово . ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.