Продам земельный участок ижс 16.0 сот район Новосибирский садовое товарищество Мочище улица Багратиона Станционный сельсовет

Угловой участок. Ровный, заросший молодыми березками. Размер примерно 50м. на 32м. состоит из двух смежных участков 54:19:112201:3971 и 54:19:112201:3972. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Коммуникации до участка бесплатно. Газ , электричество- проводят по улицам, идет догазификация поселка (по Федеральной программе бесплатно до участка). Вода от Горводоканала в 2025 году, договор заключен, ведутся работы. Пока собственники бурят себе скважины. Летом выполнено щебенение дорог вдоль участков. До вокзала пешим ходом 10-15 минут. Оплата будет только за электричество, газ (по счетчику) и вывоз мусора. Ведется линия скоростного интернета от Электронного города. Администрация включила в бюджет на следующий год подведение освещения новых улиц и асфальтирование ул. Садовая (по которой идет движение транспорта к участкам). Планируется гарантийный ремонт новых меж уличных проездов так как идет активное строительство и проезжает тяжелая строительная техника. У нас местное агентство, в этой локации можем предложить более 10 аналогичных участков. По округе наберется больше 30. Есть в отдалении от электричек (также ИЖС, населенные пункты, Новосибирский район) от 70 тысяч за сотку. Станция Мочище, является административным центром муниципального образования Станционный сельсовет (в который входят п. Садовый, Иня - Восточная, Витаминка, п. Ленинский и Новокаменка), ближайший пригород, в 7 км от городской черты, примыкает к Заельцовскому и Калининскому районам Новосибирска, недалеко жилмассивы- Пашино, Светлый, п. Каменка, ДНТ Чкаловские просторы, Близкий, Удачный, Аляска, Гармония, Иня - Напо. Поселок расположен на высоком месте, по этой причине не бывает водонасыщенных грунтов, подтоплений талыми водами, погреба у всех глубокие и сухие, нет проблем с установкой септиков. Отличное транспортное сообщение с городом и электрички, и автобусы, и маршрутки - остановки рядом. До центра города, метро Гагаринская, на электричке (как на метро, по расписанию) можно доехать за 25 минут. В поселке есть школа, новый детский сад и поликлиника, почта, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, Дом Культуры, где каждому найдется занятие по душе от дошкольников до пенсионеров; несколько магазинов крупных торговых сетей, множество мелких торговых павильонов разного назначения; библиотека, ветклиника. Гарантированное сопровождение сделки специалистами с 20 летним опытом работ по загородной недвижимости.