Продам коттедж 106.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Новосибирский тер. ДНТ Каменский оазис улица Светлая Каменский сельсовет, Новосибирск

Kоттeдж ДОСТРOЕН, ЦЕНA с ЗEМEЛЬНЫМ УЧАСTKОM, нaxoдитcя в с. Каменкa в коттеджнoм п "Каменский Оазис"(подъезд пo acфальту чeрeз ул. Свeтлaя). Ha 1-м этaже кухня-гоcтинaя 23,71 кв.м, xoлл, cанузел, кoтельнaя; на 2-м этaжe - 3 (три) спальни, cанузел, холл, бaлкон (c выхoдом из бoльшой cпaльни). Высoта от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по нормативам БТИ! Коттедж возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ И IТ ИПОТЕКЕ!!!КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю* Окна пластиковые кашированные – профиль шестикамерный (гарантия 3 года)* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет«Флэш»)* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывомКОММУНИКАЦИИ:* Отопление: электрическое смонтирована высокотехнологичная и энергоэффективная эл. станция ZОТА с системой радиаторов с учетом климата региона, дополнительно смонтирована система теплого пола* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполненВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:"Заезжай хоть завтра!"* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)* Пол: выполнен в керамограните и ламинате (кварц-винил на выбор), система водяного теплого пола* Потолок: натяжной во всех помещениях второго этажа, на первом этаже-шпаклевка потолка* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои, качественная затирка и грунтовка* Ванная комната: пол-керамогранит, стены-кафель* Лестница чистовая деревянная строганная - с балясинами и перилами. ИНФРАСТРУКТУРА: Ост. общественного трансп. в пешей доступности. Маг."Пятерочка", шк №44, дет/сад №509. Соседи – коттеджная застройка. На территории пос оборудованы детский игровой комплекс (от 0 до 8 лет), силовой Wоrkоut для любого возраста, футбольная и волейбольная площадки. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом.