Продам земельный участок ижс 6.0 сот район Новоусманский поселок 2-го отделения совхоза "Масловский"

Пожаловаться

🏡🌳 Коттеджный поселок «Никольские дворики» расположен по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, поселок 1-го отделения совхоза «Масловский». 📈 Характеристики поселка: На каждый земельный участок имеется отдельное свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт, разрешено использование – под ИЖС. Территория коттеджного поселка включает в себя территорию объектов социально-культурного назначения: школа, детский садик, магазин, фельдшерский пункт, клуб, спортивная площадка, зоны отдыха. На территории поселка предусмотрены: административно-бытовой корпус, площадка для вывоза ТБО, площадка для размещения мусорных контейнеров (27 шт.), газораспределительные и трансформаторные подстанции, очистные сооружения, а также водозаборная станция. 🔻 Очевидные преимущества поселка «Никольские дворики»: 🔻 🚘 Транспортная доступность. Местоположение поселка между двумя крупными автомагистралями (трасса М4 «Дон» и дорога Воронеж-Нововоронеж), а также близость от города Воронежа предполагают легкую транспортную доступность. 🚻 Есть остановки общественного транспорта: 363, 105 Наличие пробок на въезде в Воронеж сводятся к минимуму из-за меньшего потока машин с южной стороны. 🔰 Уникальность поселка «Никольские дворики» В поселке уже построена и работает Никольская средняя школа и Никольский детский сад. В шаговой доступности спортивный стадион, продуктовые магазины и магнит. Для прогулок есть парки и мемориалы, которые можно посетить в свободное время. Скрасить времяпровождение всей семьей помогут: Масловский конный клуб, с большим количеством позитивных отзывов. Также открыты экскурсии в «Замок Таркос» Для владельцев автомобилей есть АЗС и автосервис «Гур36» что позволит легко поддерживать авто в рабочем состоянии. Рядом есть амбулаторный центр, жителям поселка не нужно будет ехать в Воронеж для того чтобы получить медицинскую помощь. 🛒 В том числе предусмотрено строительство коммерческого центра, фельдшерского пункта, клуба, школы, детского сада, спортивной площадки, зоны отдыха, которые позволят жителям поселка быть независимыми от мегаполиса – города Воронежа. 🔻🔻🔻 Свободные к продаже участки ГК «Династия» под индивидуальную застройку: Участок 1250 – 6 сот. Участок 1251 – 6 сот. Продажи закрыты для участков: Участок 1248 – 9,36 сот. Участок 1255 – 9,36 сот. Участок 1249 – 8,64 сот. Участок 1254 – 8,64 сот. Участок 1252 – 6 сот. Участок 1253 – 6 сот. Участок 1270 – 10 сот. Участок 1299 – 10 сот. Участок 1271 – 10 сот. Участок 1298 – 10 сот. Участок 1272 – 10 сот. ✔️ В цену включены: 1. Дом и участок 2. Предчистовая отделка 3. Коммуникации ✔️ В дом и землю включены: - Дом и земельный участок - Материал стен газобетонный блок - Окна и входные двери, тройной стеклопакет, откосы - Дополнительное утепление ✔️ В предчистовую отделку включены: - Теплые полы - Черновые полы - Штукатурка и шпаклевка - Радиаторы и отопление - Электрика по дому, разводка и выводы под розетки (до этапа сдачи дома можно будет сделать под конкретного клиента) - Двух контурный газовый котел ✔️ В коммуникации включены - Завод электричества в дом - Скважина с паспортом - Подключение газа в дом - Септик 💳 Продажа возможна в ипотеку, мы аккредитованы в ведущих банках РФ. Работаем с гос. программами: материнский капитал, военная ипотека, семейная ипотека, IT ипотека. На все виды скрытых работ есть фото - видео фиксация Работа по официальному договору подряда Гарантия на дом 3 года, на работы и материалы На все материалы предоставляются паспорта качества и соответствия Строить дом можно как по индивидуальному проекту, так и по готовому проекту частного дома из нашего каталога. Любые уточняющие вопросы можно обсудить по номеру указанному в объявлении. ☎️ С радостью ждем вашего звонка!