Продам дом 78.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 район Новоусманский поселок Отрадное улица Садовая 16а

Пожаловаться Редактировать

Продам дом 78 метров на участке 4,5 сотки в отличном состоянии . Дом расположен во второй линии от дороги, тишина и комфорт обеспечены. Автоматические ворота для Вашего автомобиля. Двор выложен брусчаткой. Фундамент блочный, стены: газоблок+утеплитель+облицовочный кирпич, крыша: металлочерепица. Ремонт из качественных материалов, тёплый пол, сан. узел выложен керамогранитом. Остаётся кухонный гарнитур с техникой. Коммуникации: газ, центральный водопровод, эл-во 220 вольт, септик. Дом также пригоден для проживания людей с ограниченными возможностями или детьми, имеет пандус с правильным уклоном, в ванной комнате установлен дополнительный душ со сливом в пол (можно удобно будет мыть домашнего питомца не используя ванную), отдельная маленькая раковина, сантехника только grohe и vidima (в том числе тропический душ), ванная установлена Vanessa Gala (Испания) с противоскользящим покрытием, имеется система очистки и фильтрации воды (в том числе многоступенчатая для питьевой), а также байпас, каждый водяной узел с отдельными шаровыми кранами Bugatti и Valtec, гидроизоляция Knauf, биметаллические радиаторы Royal Thermo Revolution, краны регулировочные Itap (Италия), теплый пол по всей площади дома, газовый котел Ariston (Италия), прошел полное ТО с профилактической промывкой теплообменников, электрика Schneider, в каждой комнате интернет розетки, для физического подключения к сети (без использования Wi-Fi) приставки или компьютера и тв розетки (все скрытого монтажа), на кухне зонированные трековые светильники с драйверами и управлением с пульта, кухня Ангстрем с покрытием акрил (не пленка, в Воронеже такое производство организовано всего лишь у нескольких крупных компаний ввиду дороговизны. Акрил не отслаивается, не выцветает, всегда в идеальном состоянии), фурнитура Hettich (Германия), дорогая встраиваемая техника, дверь с терморазрывом, окна Rehau, на солнечные стороны установлены кассетные шторы (кассеты Uni 2) полный блэкаут, светодиодные люстры, дом формата Eco (коммунальные платежи летом не превышают 1000 рублей за все: газ, свет, вода) В доме есть отмостка 15 см, бетон м500, по всей территории под брусчаткой (Арбет, лежит ровно 3й год, так как подготовлено основание с использованием геотекстиля высокой плотности) правильный уклон от дома и от крыши, парковка до 6 автомобилей на брусчатке, территория закрыта забором из металлопрофиля 0.45 см, цвет шоколад, полное уединение и умиротворение, автоматические ворота DoorHan с усиленным подъемным механизмом, септик переливной 2 ямы по 4 метра, бассейн, мангальная зона, имеются 2 черешни, вода, электричество выведены на улицу В пешей доступности детский сад и школа, ещё два новых сада и две новых школы в ЖК Новое Отрадное и Черёмушки, возит регулярный автобус. Также магазины, аптеки, дом культуры, сквер для прогулок, остановки общественного транспорта.