Продам дом 112.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Новоусманский село Александровка улица Алмазная Отрадненское с/пос

Продается новый дом в с. Александровка Кадастровый номер участка: 36:16:2101001:5534 Одноэтажный дом 2024 года постройки площадью 97,8 м² (внешняя площадь 112,77 м²) расположен на участке 4,77 сотки с назначением ИЖС. Дом готов к комфортному проживанию и может быть приобретен в ипотеку (семейную или IT ипотеку под 6% годовых и другие программы кредитования). Действует специальная цена при покупке за наличные средства! Объект без обременений и ограничений! Основные характеристики: - Планировка: 3 комнаты, 1 санузел, крыльцо площадью 5,2 м². - Высота потолков: 2,9 м. - Фундамент: ленточный (1200 мм и 600 мм в земле, бетон М250). - Материалы: внешние и внутренние стены из газобетона с утеплением 100 мм; фасад отделан штукатуркой "Короед" и декорирован лиственницей. - Кровля: металлочерепица цвета графит, водосточная система. - Окна и двери: окна Rehau с тройным стеклом и ламинацией в цвет кровли; входная дверь с терморазрывом. Коммуникации и удобства: - Отопление: теплый пол, радиаторы, установлен котел Baxi. - Вода: собственная скважина с гидроаккумулятором и насосом. - Газ: подключен. - Электричество: разведено по всем комнатам. - Канализация: сливная яма (3 кольца). Характеристики участка: - Площадь: 4,77 сотки. - Ровный участок с удобным расположением: 5,5 м до дороги, отступы от соседних участков — 3 м. - Назначение: ИЖС, без ограничений. Дом идеально подходит для семьи, сочетая комфорт, современный дизайн и энергоэффективные решения. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей, расчета условий ипотеки или организации просмотра!