Сдаю производственно-складское помещение 11100.0 м² район Новоусманский село Бабяково улица Индустриальная 96 Бабяковское сельское поселение, Воронеж

Предлагaeм в арeнду совремeнный прoизводственнo-склaдскoй комплeкc c пpилeгающим администрaтивно-бытовым кoрпуcом (АБК), предлагающий apeндатоpaм гoтовоe peшeниe для бизнeca.**Складcкая чaсть** пpедстaвляeт собой oдноэтажнoe зданиe внушительных pазмеpoв: 122 мeтра в длину и 91 мeтр в ширину, общей площадью 11100 квадратных метров. Высота до нижнего пояса ферм составляет 6 метров, а до конька кровли – 9 метров. Шаг колонн 12 х 24 метра обеспечивает максимальную гибкость в организации пространства и размещении стеллажей, оборудования и погрузочно-разгрузочной техники. Конструкция здания позволяет эффективно использовать площадь и адаптировать ее под различные виды деятельности, будь то хранение товаров, легкое производство или логистический центр. Наличие доковой системы погрузки/разгрузки ускоряет процесс обработки грузов и повышает эффективность работы. Тип пола – бетонный с антипылевым покрытием, выдерживающий значительные нагрузки. Арендаторам предлагаются офисы "под ключ", полностью готовые к работе. В оснащение входят: современная офисная мебель, кондиционеры, система видеонаблюдения, высокоскоростной интернет, кофе-аппарат.. **Инженерные системы и коммуникации:** Комплекс оснащен всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями для комфортной и безопасной работы. * **Электроснабжение:** Внутриплощадочные сети электроснабжения 0,4 кВ обеспечивают надежное электропитание всего комплекса. Питание противопожарного оборудования осуществляется по II категории надежности, что гарантирует бесперебойную работу систем безопасности в случае аварийных ситуаций. * **Противопожарная безопасность:** Здание оборудовано автоматической противопожарной защитой (АППЗ), включая системы пожаротушения. Внешнее освещение по периметру склада установлено с шагом 10 метров, что обеспечивает дополнительную безопасность в темное время суток.* **Водоснабжение и водоотведение:**Комплекс подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. * **Отопление:** Автономная система отопления поддерживает комфортную температуру в здании (+25/+27°С) в любое время года. * **Вентиляция:** Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и комфортный микроклимат в помещениях. * **Безопасность:**Комплекс оборудован современной системой безопасности, включающей охранно-тревожную сигнализацию (СОТС), систему контроля и управления доступом (СКУД) и систему охранного телевидения (СОТ). Это обеспечивает надежную защиту от несанкционированного доступа и повышает безопасность сотрудников и имущества. **Территория и парковка:**Благоустроенная территория комплекса включает в себя собственные парковки для легкового и грузового транспорта, что обеспечивает удобный подъезд и достаточное количество парковочных мест для сотрудников и посетителей. Наличие удобных подъездных путей и близость к mаjоr магистралям облегчает логистику и транспортную доступность. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной. В целом, производственно-складской комплекс в Бабяково предлагает арендаторам современное, функциональное и безопасное пространство для развития бизнеса, оснащенное всем необходимым для комфортной и эффективной работы. Это идеальное решение для компаний, ищущих готовое решение для размещения своего производства, склада или офиса. производства, склада или офиса