Продам дом 142.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 район Новоусманский село Новая Усмань улица Озерная 1 Усманское 1-е сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Пpедставляeм Baшему вниманию шикарный двухэтaжный дом у пpуда. Вopонежcкaя облacть,c. Hoвая Усмань, ул. Озёpная д. 2/1. С чиcтовoй отделкой, в спокойном экoлoгически чиcтом pайoнe. площaдью 142 кв.м. Дopогoй и качecтвенный матеpиал. Чиcтoвая oтдeлка, теплый пол, гaз, электричecтво, скважинa, cептик, интepнет. Подходит под сельскую ипотеку. Бонусом идет шикарный зарыбленный пруд и великолепный вид из окна второго этажа. Поэтажный план на фото. Реальному покупателю торг. По желанию собственника будущего, пруд можем закапать. Продаем новый красивый, качественно построенный двухэтажный дом на участке 7 соток с придомовой территорией. Рядом лес (чуть больше 100м) тишина и чистейший воздух. До конечной остановки общественного транспорта меньше 200 м. Дом фасадом расположен к центральной улице поселка - логично, что она будет асфальтирована в первую очередь. При этом это предпоследняя улица от леса, т.е. большого трафика там не будет. Хорошая транспортная доступность до города на автомобиле - либо через Бабяково, либо через М4. Площадь дома 142 м. кв. Кухня 20 кв.м. Подробнее о доме: - дом на ленточном фундаменте - Профессиональное армирование (согласно СП 63). Только сталь, никакого стеклопластика. - Цокольная часть утеплена пенопластом (внутри). - Сделана обратная засыпка песком с послойной трамбовкой. - Материал несущих стен - газосиликатные блоки с укладкой на клей (отсутствие мостиков холода) + утеплитель. Армирование газосиликатной кладки - базальтовая сетка + арматура в штробах по требованиям СТО НААГ. - Оконные перемычки без мостиков холода, не будет промерзания и плесени на верхнем откосе. - Нормальные человеческие кирпичные дымо-вентиляционные каналы (не асбоцементные), дымоход под котел гильзован нержавеющей сталью. Вся дымоходная труба утеплена и обшита металлопрофилем. - По верху кладки из блоков залит железобетонный монолитный армопояс, с утеплением со стороны улицы 100 мм (опять-таки отсутствие какого-либо промерзания). - Потолочные балки из доски 50х200. Потолок утеплен минеральной ватой толщиной 200 мм. - Высота потолков 2,8м+. - Вся стропильная система обработана антисептическим составом. - Материал кровли металлочерепица венеция. - Пластиковые окна Rеhаu в три стекла с энергосбережением. - Электрика. - Ровная штукатурка. - отопление по системе теплый пол во всем доме (возможно замена теплого пола на радиаторы, либо на комбинированную систему), двухконтурный котел. - ровная полусухая стяжка пола пригодная для укладки финишного напольного покрытия. - на улице отдельный приямок для скважины (вы не будете слышать работающий насос), вода заведена в дом и разведена по нему. - сливная яма из жб колец. Канализационная труба на всем протяжении проложена с правильным уклоном согласно действующим нормам.