Продам дом 145.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Новоусманский село Новая Усмань Усманское 1-е сельское поселение

Продаeтся дом в Новой Усмани общeй площaдью 146 м² с тepрacoй (квадрaтуpa пo внутpенним размеpам, тo eсть реальные 100%). Теppаcа 19 кв.м, пpямoугoльной фoрмы и с выxодом из кухни-гoстинoй. Bыcoтa пoтолкoв в натуpе c учётoм стяжки пола и финишныx покpытий - бoлee 3-х метрoв! Учaстoк 40*30, тo ecть пoлнoценные 12 соток абсолютно правильной прямоугольной формы! Имеется свободное место под парковку нескольких автомобилей, под строительство гаража и зону отдыха с беседкой. До г. Воронеж 15 мин., до центра Новой Усмани 6-8 мин на автомобиле. 300м от лесопарковой зоны «Урочище Дубрава» и в 3 км от базы отдыха «Лукоморье». Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. 1. Фундамент свайно-ростверковом фундаменте от компании «Стройматик» с глубиной заложения 3м. 2. Стены газосиликат+облицовочный кирпич. Стены выложены из теплого газосиликатного блока ГРАСС Д350 толщиной 300 мми и облицовочного керамического кирпича фирмы Браер (Баварская кладка)3. Мультифункциональные энергосберегающие окна по спец. заказу (ожидали 2+ месяца), реальные 4 мм стекло, усиленный профиль 75 мм, производство Рrорlех, очень качественный пластик. Фурнитура Rеhаu+Rоtо. Наружняя заводская ламинация в тон. Все окна большие, просторные, светлые и тёплые4. Все внутренние перегородки выполнены из полнотелого силикатного кирпича, несущие стены выполнены толщиной в 1.5 кирпича! Все перемычки в доме железобетонные, никаких прутиков и брусочков, только железобетон!5. Стяжка пола черновая.6. Согласно проекту, армопояс выполнен полностью вкруг по периметру+центр дома. Закольцован. Материал армопояса: товарный бетон марки М350 (В25) + арматурный каркас 12 и 8 мм, + утеплитель 50 мм экструзией.7. Крыша мягкая кровля + утеплитель.8. Канализация по дому + улица, два 2-х метровых кольца с переливной системой.9. Ввод электричества в дом по земле.10. Водоснабжение - скважина в доме. Точки воды в кухне и двух ванных комнатах с санузлами.11. Отопление - система тёплых полов по всему дому + радиаторы.12. Финишная стяжка пола в идеальном качестве - поверхность полностью готова под любое финишное покрытие.13. Газ в доме - полностью готов. Котёл со стабизатором работает, дом отапливается. Цена 7950000р за вышеуказанные 13 пунктов. Все этапы работ зафиксированы при помощи фото/видео съемок, то есть в процессе строительства нету никакой халтуры и экономии, вы сами всё увидите, как будто вы контролировали весь ход и процесс строительства от фундамента до крыши!Возможна продажа от юр. лица, от физ. лица, участок сейчас на физ. лицо, подходит под ипотеку с низкой ставкой. Звоните, торг возможенДоп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, черновая отделка. Номер в базе: 11714984. Район: Новая Усмань с..