Описание
Земельный участок ровный, прямоугольной формы, площадью 18,5 соток. Расположен, в Новоусманском районе, село Отрадное, СНТ Авторемонтник, ул. Морская,48, в 5 км от Воронежа. Электричество подведено 3 фазы, канализация две ямы переливные, газ по улице, на участок не подведен. В 150 м от притока реки Усманка с уютным пляжем, качелями, волейбольной и минифутбольной площадками. На участке плодоносящий сад: черешня, груша, две яблони, малина, облепиха, огорожен забором из металлопрофиля по всему периметру, двое ворот, по разным сторонам участка откатные (основные) и распашные. Есть летняя вода с апреля по октябрь, два вывода. На участке построен одноэтажный дом, жилой площадью 132 м2 и гараж - 50 м2 Материалы стен дома и гаража: газосиликатный блок, ширина 300 мм, армированный каждые два-три ряда базальтовой сеткой. Внутри стены силикатный кирпич. Крыша: мягкая черепица Технониколь Shinglas Ранчо коричневая, водосточная система сделана. В доме три комнаты на 15, 17 и 18 м2, раздельный санузел, кухня-гостиная 40 м2, котельная 12 м2, коридор и прихожая 23 м2, к дому примыкает веранда на 30 м2. Черный пол залит, все выводы под канализацию выведены. В доме установлены пластиковые окна на 70 мм, усиленные, 3 стекла. Без отделки. Гараж 5 на 11 м, установлены подъемные ворота Алютех Премиум с двигателем. Есть погреб на 12 м2 и смотровая яма. Год постройки 2023 весна