Продам гостиницу 540.0 м² район Ольхонский деревня Курма улица Лесная 3 Шара-Тоготское муниципальное образование, Еланцы

Пожаловаться Редактировать

Продaм базу отдыxа у oзера Байкaл, Иркутcкая Oблaсть, Ольxoнcкий p-н, Maлoe мoре (МРC), м. КуpмаBOЗMOЖНA ПРOДAЖA ЧАСTЯМИВOЗMOЖНА PACСРОЧКA И ОПЛАTA ОT ЮР. ЛИЦА Зeмeльный участок в cобcтвеннocтиПлощaдь учaсткa 1 гa (10 100 кв. метpов.)Категория земель: Земли населенных пунктов - ИЖС (не национальный парк)В ген. плане база находится в лучшей зоне , в зоне «СХЗ-2» разрешено изменение разрешенного использования на любой вид: гостиницы, кафе, рестораны, сервис и обслуживание, дачное строительство. Разрешенное использование меняется за 5 рабочих дней по заявлению через МФЦ. ВОЗМОЖНО РАССМОТРЕТЬ ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУКадастровые номера размежеванного земельного участка общей площадью 1 га (10 100 кв.м.):38:13:000022:101338:13:000022:101438:13:000022:101538:13:000022:101638:13:000022:103238:13:000022:103338:13:000022:103438:13:000022:1035 Зарегистрировано право собственности на земельные участки и 12 жилых домов!540 кв.м. номерного фонда с возможностью расширенияБаза не эксплуатироваласьУчасток ровный, покрыт травой и огорожен заборомВокруг горы и панорамные видыЗаконопроект о гостевых домах вступит в силу в ближайшее время. Гостевые дома на Байкале будут работать без соблюдения правил применимых для гостиниц, (никаких ГОСТов, СНИПов, пожарных проверок и т.д.)Начаты дорожные работы, строится новая асфальтированная автодорога Тогот - КурмаРазвитая инфраструктура для отдыха и туризмаВблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-НурВ этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа. Федеральный закон об обороте земель № 101 Российской Федерации позволяет покупку земель иностранным гражданамНа участке расположены строения, построенные в 2017 году:12 одноэтажных каркасных домов:- 6 домов площадью 6 м х 6 м- 6 домов площадью 6 м х 9 мДома оборудованы: - Унитаз 1 шт - Душевая кабина 1 шт - Раковина с краном 1 шт - Электроводонагревати вертикальные на 50-80л. - В каждом доме сделана разводка труб под воду и канализация - Краны, смесителиКанализация:- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией.- На участке 4 выгребных ямы, 36 куб.м.х 4 шт. Стены, дно и крышаи ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверхуНа земельном участке залито 3 дополнительных фундамента :- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация - 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м) - 10 м х 18 м под двухэтажное зданиеОт опоры проведен электрический кабель и заключен договор с ООО "Иркутскэнергосбыт"- ОБМЕН НА ЖИЛУЮ / НЕЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (МОСКВА, ПИТЕР, ИРКУТСК, СОЧИ, ТАИЛАНД)- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙВ ПРОДАЖЕ ИМЕЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ С ШИКАРНЫМИ ВИДАМИ:- 8 участков площадью от 12 до 25 соток каждый) по адресу: Иркутская Область, Ольхонский район, м. Шида- 12 соток, Иркутская Область, Ольхонский район, м. Курма, 38:13:000022:437, земли населенных пунктов, ижс- 20 соток, Иркутская область, Ольхонский район, м. Куркут, 400 метров от берега, земли населенных пунктов- 10 соток, Иркутская область, Ольхонский район, м. Сохтор, 285 метров от берега, земли населенных пунктов- ДЛЯ ИНОГОРОДНИХ ВОЗМОЖНО ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ ДИСТАНЦИОННО ЧЕРЕЗ СЕРВИС БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ «СБЕР»ВСЕ УЧАСТКИ В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, НЕ АГЕНТСТВО!