Продам офис 65.0 м² район Ольхонский поселок Хужир улица Байкальская 64/2

Продается уникальнейший коммерческий ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 65 СОТОК на острове ОЛЬХОН озеро БАЙКАЛ. Цена 40 000 000 рублей. Участок расположен в п. Хужир ул Байкальская 64/2, на острове Ольхон с панорамным видом на Сарайский пляж ! САМОЕ ПРЕСТИЖНОЕ И ЗНАКОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В 2024 году по Федеральной программе на Ольхоне начали капитальный ремонт дорог , в Хужире- асфальт ! Документы: частная собственность , земли населенных пунктов , разрешенное использование Общественно деловая зона смешанного типа (на участке с 2004 года ведется коммерческая деятельность в сфере туризма ) - редкость на рынке недвижимости. Кадастровый номер: 38:13:010101:870, целевое назначение земли: для строительства жилых и не жилых помещений, Функциональные зона ОДЗ смешанного типа, (на участке 30% застроены гостиничными номерами которые приносят стабильный доход, объекты классифицированы и входят в реестр оказания гостиничных услуг МПР РФ), вся разрушительная-соггласовательная документация, согласование социально-экономической деятельности с МПР. Имеется инфраструктура: Заведено Электричество 50 Квт. Сделан септики. На участке расположены площадка под сбор и временное хранение ТКО (Твёрдых коммунальных отходов) Разработаны паспорта отходов ТКО, ЖКО. Разработаны программы экологического и производственного контроля. ИМЕЮТСЯ КАПИТАЛЬНЫЕ И НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ - гостиничные номера 30 шт Все здания оборудованы охранно-пожарной сигнализацией <текст-удален>одведены благоустройства. Идеальное предложение для развития туристической деятельности Эко отель, постройка Афреймов или др домов отдыха . Также идеальный вариант под копоративную турбазу для юридического лица, частной компании для отдыха сотрудников и стабильной туристической компании которая будет приносить прогрессивный доход многие годы ! ВНИМАНИЕ : Продается в связи со сменой деятельности. Стоимость указана при наличной форме оплаты стоимости объектов недвижимости! При безналичном расчете + 8% к стоимости объекта ! Дорогие покупатели / инвесторы, звоните и записывайтесь на просмотр !