Продам торговое помещение район Ольховатский сл Шапошниковка улица Гагарина 1б Ольховатка

Пожаловаться Редактировать

Продается , а также сдается в аренду готовый бизнес- здание можно использовать под магазин, кафе, шашлычную. Здание находится на трассе на развилке дороги Россошь -Шапошниковка- Ольховатка, очень оживленное место, плотный поток покупателей. Выручка была очень хорошая, продают, потому что собственники уже в возрасте, нет сил заниматься бизнесом. Можно продавать спиртные напитки так как школа и детский сад находятся на большом расстоянии. Здание в собственности 74 кв.м., земля в собственности 266 кв.м., здание 1978 года постройки. К зданию имеется удобный подъезд. Здание на два входа , стены шлакобетон бетон обложен кирпичом, обшит сайдингом, крыша шифер, меняли 8 лет назад. Отапливается угольным котлом, зимой очень тепло. Газ проходит в 50 метрах, можно будет врезаться. Свет 3 фазы. Вода от скважины с насосом, канализация –яма. Установлена сплит-система. Планировка: - коридор – 2 кв.м, - торговый зал- 35 кв.м, - подсобное помещение- 11 кв.м, - склад – 21,4 кв.м. Есть площадка под летнее кафе -36 кв.м. В торговом зале установлены витрина для колбасы, камера для заморозки – 2 шт, холодильник Атлант – 2 шт, холодильник под пиво- 1 шт, также установлены витрины, вся перечисленная мебель входит в стоимость объекта. Есть все необходимые разрешения. Есть окошко для организации торговли в ночное время. Установлена пожарная сигнализация. Торг уместен. При сдаче в аренду оплата будет составлять 10 000 рублей в месяц плюс оплата ЖКХ, при заключении договора аренды необходимо будет внести 30 000 рублей, из которых 20 000 рублей оплата аренды за 2 месяца и 10 000 рублей оформление. 1 собственник. Документы проверены и готовы к сделке. Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности.