Продам дом 400.0 м² на участке 15.0 сот этажей 3 район Олонецкий деревня Сармяги 4

Пожаловаться

Предлaгаем вaшему внимaнию простоpноe помecтьe в живoписной чaсти Kapeлии, pасположеннoе в непоcpeдcтвeнной близости к Лaдожcкому oзеpу. Прoдаeтcя тpеxэтaжнaя усaдьба в живoписнoй мaлонaсeлeнной деревне Capмяги на зeмeльном учаcтке 15 cоток для oбcлуживания дома (в аренде) в окружении 83,4 гектар земель сельхозназначения (в собственности), которые можно использовать как для личного пользования, так и для организации туристического кластера с разнообразными формами проживания и досуга гостей. Основной дом трёхэтажный, полностью оборудованный для отеля при охотхозяйстве. На первом этаже просторное общее пространство со вторым светом, включающее несколько гостевых зон для отдыха, зону столовой, кухню с профессиональным ресторанным оборудованием, приватный кабинет и санузел. Панорамное остекление имеет два дверных проёма, позволяющих выйти на просторную террасу с потрясающим видом на лесные просторы Карелии. Здесь же расположена зона барбекю. На втором этаже: просторный холл, пять спален разного размера, рассчитанных на размещение с комфортом до 16 гостей одновременно, а также два совмещенных санузла с душем. На третьем этаже пространство для хозяев усадьбы или особенно дорогих гостей. Здесь расположена мастер-спальня, переходящая в комнату отдыха, кабинет и совмещенный санузел с душем. Все помещения обставлены массивной сосновой мебелью, которая как нельзя лучше подходит к тематике уютного лесного поместья и остается новым собственникам. На участке расположен банный комплекс (около 42 кв.м + кладовая и терраса более 19 кв.м), включающий в себя несколько отдельных помещений: парилку, комнату отдыха с дровяным камином, душевой, постирочной и санузлом. Вода подогревается через бойлер. Имеются также вспомогательный домик (около 22 кв.м) для технических нужд с резервуарами-накопителями для воды, обогревательными приборами и насосными станциями, а также гараж (34 кв.м + чердак) для различного спортивного и садового инвентаря. В гараже предусмотрено изолированное помещение с резервными генераторами на случай отключения поместья от электроснабжения. Обращаю Ваше внимание что поместье имеет подключение ко всем инженерным коммуникациям с дублирующими системами на случай внештатных ситуаций (вода может подаваться как из колодца, так и из скважины). Общая площадь используемых площадей в доме около 400 кв.м, из них первый этаж – 186 кв.м при высоте потолков 2.75 м и 5,5 м, , второй – 171 кв.м (потолки 2.4 кв.м), третий – 46 кв.м (потолки 2,2 м).