Описание
Нa прoдaжу выcтавлeн недострoй и земeльный учаcток плoщaдью 23,0 сoтки (в собcтвeннocти), пpедназначенный пoд индивидуальноe жилищное строительство, и рacпoложенный на нем нe зaвepшeнный стpoительcтвом жилой объект. Участoк наxодитcя в изумитeльном мест<ссылка-удалена> в поc. Нoвoомский Oмскогo райoна, буквально в 7-ми километрах от городской черты, в первой линии от Иртыша. С территории участка открывается вид на водную гладь, зеленые массивы по берегам, песчаный пляж. Круглый год желающие рыбачить – рыбачат, желающие летом позагорать – загорают. Территория вдоль берега стала излюбленным местом отдыха граждан: сюда приезжают туристы на несколько дней, устанавливают палатки и наслаждаются природой. Поздно вечером и ночью то в одном месте, то в другом видны огоньки костров. Расположенный на участке недострой представляет из себя: фундамент площадью по наружному периметру 140 кв.м., подвальный (вернее цокольный) этаж площадью 120 кв.м., высотой 2,8 метров, при этом прочность фундамента рассчитана на нагрузку трех полноценных этажей; гараж площадью 9,0х4,0 кв.м (в общей конструкции дома). В гараже есть смотровая яма размером 5,0х1,5 кв.м. и погреб размером 3х2.5х2,0 кв.м. Подвальное помещение в перспективе может быть многофункциональным. Там можно разместить спортивный зал, прачечную, место для хранения заготовок на зиму и др. Конструкция недостроя защищена от природных осадков мягкой кровлей. Остаются строительные материалы: 1. Фундаментные блоки ФБ-5х2,4 м. (4 шт.) 2. Перекрытия 1,0х4,2 м.(10 шт.) Подведены: 1. Вода 2. Электроэнергия (мощность 15,0 Квт) 3. Телефон, телевидение, Wi-Fi Также имеется емкость для воды объемом 3,5 куб.м., построен туалет. Участок возделан: земля содержится в порядке, имеется много плодоносящих кустарников (жимолость, черная и красная смородина, малина, крыжовник, много вишни), а также высажено много молодых плодовых деревьев и кустарников. Этот объект может быть интересен тем, кто твердо решил расстаться с городским шумом и загазованностью и организовать свою жизнь совсем в ином формате: в экологически чистом месте, в просторном доме со всеми удобствами, с большим приусадебным участком, на котором можно реализовать любые свои фантазии. И эта усадьба со временем вполне может стать настоящим родовым гнездом, в котором много-много лет будут проживать благодарные потомки. Газификация поселка запланирована программой на 2024г. Документы готовы. Чистая продажа. Возможна покупка в ипотеку, а также с использованием любых жилищных сертификатов, в том числе и по материнскому капиталу. Готовы показать участок в любое удобное для вас время.
