Продам коттедж 134.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Омский поселок Омский улица Садовая

Пожаловаться Редактировать

Продам новый дом, строили для себя. Великолепное место, город в 5 минутах езды по пустой трассе, до центра 15 минут и Вы у здания правительства. Для магазинов считается городом, а это значит Сбердоставка возит продукты , суши, ролы, пиццу , все что пожелаете, без визита в город. Пункты выдачи озон в поселке. Курьеры доставляют все что нужно. Все материалы заводского производства, никакой кустарщины. Установлен забор , Профнастил и штакетник производства омсксайдингинвест, вымощен дорогой плиткой Салаир, производства ПКФ БИ, фундамент ленточный , ширина 600+ глубина 1,5 м + 1 м основание, щебень +песок, бетон производства ЖБИ 7, м400,(залили больше 57м3 )Газоблок армированный стекловолокном D900 плотность , производства ЖБИ 5, не сравнивайте с керамзитоблоками и т,д . Облицован кирпичом Корица П(под дарт флеш) производства Звонарев Кут. Общая толщина стены 500 мм. Дорогие окна кашированные в серый цвет. Полы с подогревом( супесь для обратной засыпки 1м утрамбован, керамзит 1 м , изоляция, утеплитель ЭППС 50 мм , армирование сеткой, трубки теплого Пола, и стяжка бетонная 100 мм Индивидуальная кровля. В доме вода выполнена скважина на 37 метров, промыта готова к использованию, Хим анализ хороший, оборудованна насосом он остаётся, электричество и отопление рабочее теплый пол смонтирован. Разводка канализационных труб выполнена. Поселок газифицирован. Газ у забора. ( стоимость подключения газа составит ориентировочно 350 -380 тр это с работами и котлом , так же не забывайте что стоимость подключения можно компенсировать за счет государства)Документы на дом готовы имеется адрес ул территория садовая 18 и прописка. Дом ИЖС. Подходит под сельскую ипотеку. Планировка 3 спальни и совмещенный зал с кухней , большой санузел. В поселке магазины , детский садик, для школьников подают автобус который возит детей.В 5-10 минутах езды Леруа Марлен и лента. Участок 11 соток ровный , стоимость земли сейчас возрастает в этом районе многократно, когда построят окружную дорогу улетит в космос. Обмен на квартиру возможен, (предпочтение свежие дома с лифтом)но предлагайте рассмотрю.( идет монтаж инженерных систем , стоимость будет повышаться по мере выполнения работ)P.S. В дом вложено много средств и денег, рыночная стоимость такого дома , в текущем состоянии, сейчас порядка 10,5 млн р, прошу не тратить мое время с фантазийными ценами которые Вам кажутся реальными, на обмен прошу не переоценивать стоимость своих квадратных метров, берите по средней цене в вашем районе , и конечно на обмен авто тоже прошу быть адекватными , лады Весты по 2 млн за шт брать не смогу. Дорога к дому со стороны Амура через Ракитинку отсыпана Асфальтной крошкой, через п Омский грунтовая, стоит на балансе области, чистится и гредируется регулярно.