Продам дом 260.0 м² на участке 32.0 сот этажей 2 район Омский село Розовка улица Дальняя Розовское сельское поселение

Полностью готовый для проживания коттедж в с. Розовка, подходит под сельскую ипотеку от 2,8%- идеальное место для вашей семьи! Один собственник. Чистая продажа. Дом и земля в собственности. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. О коттедже: •Благоустроенный кирпичный дом 2020 г. постройки с продуманной планировкой и ландшафтным дизайном. •Современный 2-х этажный коттедж, площадью 260 м² (2 жилых этажа и цоколь) и потолками 3м, 32 сотки земли в собственности. Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственными глазами! •Мебель и техника: остается вся встроенная мебель и техника — вам останется только переехать! Коммуникации: городское водоснабжение, газо-водо-электроснабжения, канализации - септик (2 шт<текст-удален>ление газовое с возможностью регулирования температур на датчике и сохранения комфортной атмосферы в любое время года. Дом оснащен системой подогрева полов. •1 этаж с тремя выходами во двор включает в себя: прихожую, просторную кухню - гостиную 40,2 м2, 2 изолированные спальни, гостиную 61,6 м2 •2 этаж: 2 выделенные спальные комнаты, 2 гардеробные. Планировка свободная и предчистовая отделка - новые владельцы смогут оборудовать второй этаж на свой вкус и под свои нужды. •Цоколь (120 м2.): расположены: тепловой узел с оборудованием и напольным газовым котлом 40 квт Кentatsu, с бойлером косвенного нагрева Вosch 200л., и несколько помещений- планировался банный комплекс, вся сантехника и строительные материалы есть в наличии. На крыше мягкая двойная черепица Docke, водосточка, установлены софиты Docke. •Территория включает в себя: просторный кирпичный гараж на два автомобиля, рубленную дровяную баню, гостевой дом 50 м2 + фундамент под террасу или бассейн 50 м2 •Большой, ухоженный и плодородный земельный участок. •Из плодово-ягодных посажены: черевишня, слива, вишня, малина, смородина, облепиха, черноплодная рябина, боярышник и яблони. На участке также высажены сосны (30 шт), шаровидные ивы, дубы, пирамидальные тополя. Расположение: Инфраструктура рядом- Объект недвижимости расположен в самом экологичном по розе ветров микрорайоне, В шаговой доступности берег реки Иртыш, магазины, остановка общественного транспорта ходит круглый год. В Розовке есть детский сад и средняя школа. Хорошая транспортная доступность - до города можно добраться за 20 минут по хорошей дороге. Общественный транспорт ходит регулярно от жд. вокзала. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. с. Розовка, ул. Дальняя Арт. 68615059