Продам дом 118.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Омский село Троицкое Троицкое сельское поселение, Омск

Пожаловаться Редактировать

Продается дом на землях ИЖС, площадь 118 кВ.м. Черновая отделка , возможная предчистовая с учетом ваших пожеланий ( срок около 1,5 мес на работу ). В дом заведен центральный водопровод , имеется выгребная яма ( глубина 3,5м , диаметр 1,5 метра ), на днях ожидается подключение электричества ( заявка сформирована и оплачена в конце 2023 года в МРСК) 15 кВт , 220/380 В. Конструкция дома: - ленточный фундамент М-300, арматура 12 мм; - стены газобетон 20 см , центральная и несущая перегородка газобетон 20 см; - бетонная стяжка 10 см , армированная , 10 см под теплый пол ; - перекрытие между 1 и 2 этажами , балки 1 сорта сосновые 10 на 20 см, каждые 80 см, доска 1 сорта сосна 20 на 4 см; - армопояс утепленный ; - крыша вальмовая , проф лист толщина 0,45 мм, стропила и мауэрлат брус и доска сосны 1 сорта, все зашито гибкой метала; - участок правильной прямоугольной формы , 5 соток , Въезд с улицы 1 островной. Место достаточно под гараж беседку или баню , огородик или газоны. - грунтовые воды на глубине 6 метров; - газ будет в 2024 году заведен по улицам после чего будут прокладываться дороги , все в процессе строительства , в поселке ведется активное строительство домов . Дом в данном районе выгодное приобретение с учетом цен на рынке недвижимости через год или два цена его будет минимум в 2 раза дороже. НЕ АГЕНТСТВО !!! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА ( РСХБ) - подходит . Учет - физ лицо . Юридически чист , документы готовы к сделке. В настоящее время дом без окон , двери и утепления крыши и перекрытия, утепления стен пеноплэкс с наружи плюс сетка и штукатурка цементом цена 5,7 млн с учетом этих доработок если без этого то цена ниже