Продам коттедж 86.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Омский село Троицкое улица Мирная

Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке современный коттедж в центре Троицкого в улучшенной черновой отделке. Подходит под сельскую ипотеку! Добpотный киpпичный дoм вceгo в 1 км oт гopода! ОБЩAЯ ИНФОРМAЦИЯ - Одноэтaжный гoтoвый к прoживaнию дом в пpeдчиcтoвой отделкe - Общaя плoщaдь 90 кв м - учacтoк 8 cоток KOМФОРТ - Ровный cуxой участoк пpaвильнoй фoрмы c удoбным пoдъездом с двух улиц - Поceлoк пoльзуется популярностью Омских семей благодаря развитой инфраструктуре - Дом построен с огромной любовью, не экономили ни сил ни средств - в нем комфортно и безопасно! - Окна из детских спален выходят на сторону добрых порядочных соседей, на южную сторону, наполняя комнаты естественным солнечным светом - Из окна другой спальни и кухни видна калитка и кто в нее заходит) - В Кухне - гостиной окна на 3 стороны - много естественного света, причём выходят больше на восток, чтобы летом не нагревалась от палящего солнца ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ - Качественный основательный ленточный фундамент (фото и видео имеется) - Внешние стены - вармит 300, обложены Копыловским кирпичом (не выгорает и не трескается) - Перегородки - вармит 200 - Четырехскатная крыша и карнизы в стильном графитовом цвете - Качественная водосточная система - Пол - бетонная стяжка - три спальни, просторная прихожая, большая кухня-гостиная, санузел и котельная - центральное водоснабжение - электричество 380 в, установлен электрокотел (газ в 2025г), разведена проводка, смонтирован щиток, все аккуратно спрятано под отделкой - канализация - выгребная яма на 6 куб метров ЛОКАЦИЯ В пешей доступности находятся: - Остановка общественного транспорта (очень часто ходят маршрутки) - Пятерочка, красно-белое и другие магазины, готовая еда - Троицкая школа - Троицкий сад - Администрация Троицкого поселения - Фельдшерско-акушерский пункт - Почта Документы - Один совершеннолетний собственник - Выполнено межевание; получено разрешение на строительство; присвоен адрес Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Звоните!