Продам коттедж 167.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Омский село Троицкое улица Горная 4

Собственник, О доме: центральное водоснабжение, электричество 380 ВТ, установлен кондиционер на первом этаже. На всей площади первого этажа подключен теплый пол. Зимой очень тепло и комфортно, особенно если у Вас есть маленькие дети. Как на первом этаже, так и на втором этаже сделана чистовая отделка под оклейку обоев. В доме установлены шестикамерные пластиковые окна. По всему периметру первого этажа на полу керамогранит, на втором этаже на полу ламинат 33 класс. Установлен "умный" электрокотел, который действительно экономит денежные средства в зимний период. На земельном участке 13,4 соток, большое количество плодово-ягодных культур. Во дворе оборудована небольшая детская площадка. Имеется небольшая новая баня 2.2м на 4м с дополнительной мансардой. Всесезонный морозостойкий бассейн Лагуна R 2.5м Н 1.3м. Беседка 3м на 3м, мангальная зона, печь для казана. Для удобства летнего полива есть колодец на 8 колец с автоматической системой забора воды. В 2025 году планируется газификация поселка. Дом находится в самом центре поселка. В шаговой доступности магазины: магнит и пятерочка, озон и валдберис. В 2-х минутах ходьбы - детский сад и школа после капитального ремонта, а также новый современный стадион. Дом культуры, мфц, аптеки, участковый пункт полиции. В 200 метрах от дома - река Иртыш, пляж и место для рыбалки с удобным спуском к берегу. Если есть интерес, готов ответить на любые вопросы.