Продам дом 80.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Омский село Усть-Заостровка улица 5-я Северная Усть-Заостровское сельское поселение, Омск

Пожаловаться Редактировать

Дом общей площадью 80 м2 (57 м2 жилой площади) в уютном коттеджном посёлке, в 14 км от города по Черлакскому тракту. Официально относится к с. Усть-Заостровка, ИЖС. Продажа от собственника, без посредников. Подходит под сельскую ипотеку 3%. КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод с городской водой; - газ; - электричество 15 квт, внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах; - отопление (тёплый пол + радиаторы) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом; - вентиляция (санузел + кухня); - внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки). Все коммуникации официально подключены, в наличии все документы, акты, лицевые счета и т. п. Всё оформлено, подключено и согласовано! ФУНДАМЕНТ: Армированные монолитные ленты 60×70 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 15 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом. СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: Выполнены полностью из кирпича. Наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых негорючих плит. Наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича. КРОВЛЯ: В базовом исполнении из металлочерепицы, утепление негорючими матами из базальтового волокна. ОКНА: 5 - камерный профиль ПВХ, 2-х камерный стеклопакет, вместе с фурнитурой на гарантии от производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники. УЧАСТОК: Площадь от 10 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов. Участок огорожен новым забором в едином стиле, имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3,5 м с автоматическим приводом на пульте. ПЛАНИРОВКА: Кухня- зал 29 м2, спальни 10 м2 и 13 м2 , санузел 5,5 м2 , терраса 23 м2. Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.