Продам коттедж 105.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Омский село Усть-Заостровка улица 5-я Северная Усть-Заостровское сельское поселение, Омск

Пожаловаться Редактировать

Дом 105 м2 в уютном коттеджном посёлке, в 14 км от города по Черлакскому тракту. Официально относится к с. Усть-Заостровка, ИЖС. Продажа от собственника, без посредников. Подходит под сельскую ипотеку 3%. КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод с городской водой; - газ; - электричество 15 квт, внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах; - отопление (тёплый пол + радиаторы на втором этаже) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом; - вентиляция с санузла, теплового узла и кухни; - внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки). Все коммуникации официально подключены, в наличии все документы, акты, лицевые счета и т. п. Всё оформлено, подключено и согласовано! ФУНДАМЕНТ: Армированные монолитные ленты 60×70 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 15 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом. СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: Выполнены полностью из кирпича. Наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых не горючих плит. Наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича. ПЕРЕКРЫТИЕ: Железобетонные плиты. КРОВЛЯ: Металлочерепица, утеплена негорючими матами из базальтового волокна. ОКНА: 5-ти камерный профиль ПВХ, 2-х камерный стеклопакет вместе с фурнитурой на гарантии от производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники. УЧАСТОК: Площадь от 10 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов. Участок огорожен новым забором в едином стиле, имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3.5 м, для удобного проезда техники. ПЛАНИРОВКА: На 1 этаже прихожая, место под шкаф, тепловой узел и сан узел, холл с лестничной клеткой, кухня-зал-гостиная с выходом на террасу. На 2 этаже две больших спальни, одна из них с балконом, холл и санузел. Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.