Описание
Продаётся коттедж (усадьба) на территории СНТ САД в экологичной зоне на р. Иртыш в 15 км от г. Омска по Черлакскому шоссе. Рядом пос. Иртышский и Усть-Заостровка с необходимой для постоянного проживания торговой и социальной инфраструктурой. Вблизи расположены центры досуга и отдыха (страусиная ферма, Линкер Парк, Иртышская Ривьера Resort & SPA). На территории динамично развивающегося СНТ - более 300 жилых владений. Централизованная система энерго-водоснабжения, уличное освещение, обслуживаемые в любое время года асфальтированные дороги и придомовые территории, указатели. Общая площадь участка - 20 соток. Перечень строений на территории : 1. Жилой дом с мансардой площадью 298 м2 с встроенным гаражом на 2 автомашины и террасами; 2. Банный комплекс с зоной отдыха/гостиной с постоянным отоплением и столовой площадью 103 м2; 3. Автоматизированная станция автополива; 4. Колодец ; 5. Гараж для малой механизации/мастерская/садовый склад с отоплением, навесом и санузлом площадью 72 м2; 6. Спортплощадка площадью 30 м2.с монолитным резиновым покрытием; 7. Теплица с автополивом. Коммуникации: газовое отопление (теплый пол и радиаторы), центральное водоснабжение с накопительными баками, канализационная станция биоочистки , резервные генератор и электрокотлы. Мебель ("ИКЕА", "Мария", "Эстетика"), бытовая ("Miele", "Bosch", "Liebherr", "Neff") и садовая техника - в подарок новому собственнику. В разработке строений и территории использовался стиль, сочетающий экологичность и удобство использования. В ландшафтном дизайне обращено внимание на сочетание газонов с декоративными и плодовыми насаждениями. Для уменьшения усилий и платежей по обслуживанию предусмотрен автополив, автоматическая система освещения на всей территории , система наружного и внутреннего видеонаблюдения, дистанционное управление газовым отоплением. Низкая стоимость коммунальных платежей и налогов.
