Продам земельный участок ижс 13.0 сот район Омский село Усть-Заостровка улица Восточная

Предлагаю купить земельный участок ИЖС, 13 соток в Усть-Заостровке Омского района. Участок находится примерно в 1361 м от ориентира по направлению на юго-восток. адрес ориентира: Омская обл, Омский район, с/п Усть-Заостровка, п. Иртышский, ул. Восточнач, д. 9. Это живописное, экологически чистое место в 15 минутах езды от г. Омска без пробок по отличной дороге. Площадь участка позволяет построить дом вашей мечты с гаражом и баней и разбить отличный сад. Участок достаточно удален от шумной и пыльной трассы, рядом находится лесной массив, удобные подъездные пути до трассы, а также магазинов. Сам участок находится в месте активной застройки, рядом построены дома. Кадастровый номер: 55:20:233002:2343 Преимущества данного участка: -до земельного участка - твердое дорожное покрытие, недалеко от трассы и объектов соц. назначения; -участок расположен ближе к п. Иртышский, где строится новый д/сад и вскоре будет построена новая средняя школа; -участок находится в зоне активной застройки; имеются все коммуникации: электричество, газ, вода - пока скважина; - Усть-Заостровка - поселок с динамично развивающейся инфраструктурой; -купить участок можно, используя ипотечные программы, что станет хорошим вложением средств, т.к. участки каждый год дорожают; -владелец зем. участка может получить ипотеку на строительство дома и строить его своими силами или нанять строительную компанию; -до города - 15 минут езды, ходит общественный транспорт регулярно от Лобкова; Трассу (М-38 Омск-Черлак) расширяют до 4-х полос!; достаточная удаленность от трассы, нет шума и пыли, свежий воздух от близости лесной полосы; -поселок входит в программу догазификации - строите дом, подаёте заявление и вам бесплатно подводят газ; -когда соседи построят дома в данном микрорайоне, начнётся подключение водопровода, пока можно использовать скважину. Вода из скважины значительно лучше по качеству и ниже по цене, чем водопроводная; в шаговой доступности разнообразные магазины, аптека (Пятерочка, Хмелев, Магнит и т.д), остановка транспорта; - недалеко от трассы открылись пункты выдачи OZON, Wildberries. Используйте свой шанс переехать из шумного загазованного города в тихое экологически чистое место недалеко от Иртыша в свой Дом Мечты!. Возможен обмен на легковой автомобиль или комнату в г. Омске. Рассмотрим любые предложения.