Предлагаем к покупке комплекс зданий на федеральной трассе Тюмень-Омск: Здание - 1209, 7 кв. м. Действующий гостиничный комплекс на 28 номеров с сауной, бассейном, помещением под ресторан; Здание 263, 7 кв. мю Действующие магазин сопутствующих товаров и столовая; Здание 1479, 6 кв. м. Действующее СТО, автомойка, автомагазин; Два земельных участка общей площадью 2, 6 ГА - в собственности. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Основные характеристики и преимущества: - расположено на первой линии федеральной трассы с интенсивным движением (около 5, 4 тыс. автомобилей в сутки); - есть возможность заезда при движении в обе стороны трассы; - рядом располагается АЗС, что генерирует дополнительный поток клиентов; - электрическая подстанция на 250 кВт в собственности; - своя газовая котельная, газопровод; - установлена заправка для электромобилей; - большой земельный участок в собственности. Окупаемость проекта с учетом текущей доходности - 9 лет! - есть дополнительные возможности оптимизации бизнеса и увеличения доходности; - в настоящее время часть площадей рассматривается под аренду крупными федеральными сетями; - для расширения бизнеса возможно строительство гостевых домиков для отдыхающих, организация аквапарка в летний период, размещение заправки на природном газу и др. - возможна отдельная продажа здания автомагазина, СТО и мойки; - возможна продажа 100% доли ООО для сохранения действующих договоров и контрактов. Стоимость приобретения: 300 000 000 руб. Возможно рассмотрение покупки на условиях промышленного кредитования под 3%. Дополнительная информация по запросу. _________________________________________________ _______ Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость" Арт. 31665065
